Będzin: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 5 593 zł/m² z 376 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 4 567 a 6 709 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 2 | 53 | 5 702 | 7 426 | 5 613 |
| 2026, kw. 1 | 64 | 5 500 | 8 172 | 5 499 |
| 2025, kw. 4 | 67 | 5 648 | 7 685 | 5 576 |
| 2025, kw. 3 | 51 | 5 763 | 7 132 | 5 300 |
| 2025, kw. 2 | 61 | 5 373 | 6 208 | 5 041 |
| 2025, kw. 1 | 46 | 5 525 | 7 731 | 5 523 |
| 2024, kw. 4 | 53 | 5 556 | - | 5 556 |
| 2024, kw. 3 | 38 | 5 269 | - | 5 269 |
| 2024, kw. 2 | 39 | 5 134 | 5 562 | 5 134 |
| 2024, kw. 1 | 58 | 5 029 | 7 780 | 4 936 |
| 2023, kw. 4 | 51 | 5 155 | 5 358 | 5 089 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 27,4 m² | 5 474 | 144 000 zł |
| 2 | 216 | 33,4 m² | 5 000 | 170 000 zł |
| 3 | 509 | 43,9 m² | 5 003 | 210 000 zł |
| 4+ | 341 | 61,5 m² | 4 954 | 290 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| 11 Listopada 18 | 33 | 4 700 | 04.2026 |
| Jasna 3A | 19 | 5 711 | 04.2026 |
| Jasna 3C | 19 | 5 100 | 06.2026 |
| Jasna 3B | 14 | 5 419 | 04.2026 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- 1 Maja 3 151
- 11 Listopada 4 996
- 27 Stycznia 6 316
- Bolesława Chrobrego 5 636
- Bp. Adama Śmigielskiego 5 131
- Bursztynowa 5 320
- Dr. Adama Bilika 4 870
- Dr. Tadeusza Kosibowicza 4 475
- Gabriela Narutowicza 5 005
- Grabowa 5 826
- Ignacego Krasickiego 3 915
- Jana Sączewskiego 3 645
- Jasna 5 443
- Józefa Piłsudskiego 4 116
- Józefa Retingera 4 735
- Modrzejowska 4 690
- Partyzantów 5 346
- Piastowska 6 724
- pl. 3 Maja 3 476
- Powstańców Śląskich 4 184
- Rewolucjonistów 5 007
- Stanisława Małachowskiego 5 373
- Stanisława Skalskiego 4 972
- Zwycięstwa 4 557
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.