Borkowo: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 275 zł/m² z 133 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 8 798 a 11 443 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2025, kw. 4 | 25 | 10 744 | 11 800 | 10 720 |
| 2025, kw. 3 | 31 | 10 252 | 8 442 | 10 725 |
| 2025, kw. 2 | 27 | 10 674 | 8 404 | 11 558 |
| 2025, kw. 1 | 27 | 9 296 | 8 391 | 10 936 |
| 2024, kw. 4 | 31 | 8 958 | 7 461 | 11 260 |
| 2024, kw. 3 | 28 | 9 108 | 6 850 | 10 714 |
| 2024, kw. 2 | 36 | 7 403 | 7 030 | 9 730 |
| 2024, kw. 1 | 30 | 9 214 | 6 401 | 9 566 |
| 2023, kw. 4 | 46 | 8 351 | 7 695 | 9 206 |
| 2023, kw. 2 | 48 | 6 453 | 6 189 | 8 475 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 190 | 40,5 m² | 8 476 | 346 000 zł |
| 3 | 229 | 52,9 m² | 8 333 | 448 000 zł |
| 4+ | 285 | 103,8 m² | 6 401 | 645 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Kasztanowa 75B | 72 | 6 106 | 08.2025 |
| Kasztanowa 75C | 37 | 6 880 | 07.2025 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- Azaliowa 5 120
- Bzowa 5 902
- Harmonijna 10 008
- Kalinowa 5 586
- Kasztanowa 6 326
- Lawendowa 5 923
- Nasza 6 350
- Poziomkowa 8 920
- Sadowa 5 504
- Słoneczna 6 805
- Słoneczne Ogrody 6 542
- Strumykowa 8 259
- Stylowa 8 302
- Współczesna 8 830
- Żeglarska 8 630
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.