Gen. Orlicz-Dreszera 28, Gdynia: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 974 a 10 331 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 340 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 365 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 1 | 8 845 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 30,5 m² | 9 208 | 280 000 zł |
| 4+ | 6 | 55,2 m² | 9 308 | 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | - | 66 m² | 11 250 | 740 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 3 430 | 190 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 9 840 | 300 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 55 m² | 11 910 | 655 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 55 m² | 8 840 | 490 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 200 | 250 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 5 | 66 m² | 11 130 | 730 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | - | 56 m² | 5 120 | 285 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 52 m² | 9 770 | 510 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 580 | 260 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 56 m² | 7 910 | 440 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 10 060 | 310 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 42 m² | 7 180 | 300 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 55 m² | 6 360 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Morska 150 | 120 m | 18 | 7 896 |
| Morska 148 | 120 m | 5 | 6 833 |
| Leszczynki 158 | 190 m | 6 | 9 018 |
| Jana Dantyszka 2 | 260 m | 6 | 9 520 |
| Morska 172 | 270 m | 9 | 9 193 |
| Stefana Ramułta 41 | 300 m | 5 | 8 261 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdynia
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.