Modrzewiowa 4, Gdynia: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 750 a 12 077 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 625 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 365 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 11 688 |
| 2026 | 3 | 0 | 10 297 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 46,1 m² | 10 276 | 492 000 zł |
| 3 | 4 | 64,5 m² | 10 992 | 720 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 540 | 640 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 3 | 72 m² | 10 300 | 739 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 930 | 509 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 470 | 775 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 11 690 | 700 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 620 | 474 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | - | 47 m² | 9 350 | 440 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 8 150 | 545 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 7 850 | 374 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 2 | 70 m | 6 | 10 570 |
| Rumska 3 | 110 m | 10 | 8 243 |
| Rumska 6 | 150 m | 8 | 9 926 |
| Berberysowa 4 | 180 m | 5 | 8 749 |
| Jeżynowa 3 | 240 m | 6 | 8 839 |
| Czeremchowa 3 | 290 m | 7 | 7 337 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdynia
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.