Swarzewska, Gdynia: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 971 a 9 532 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 972 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta (12 365 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Swarzewska 2 | 7 | 0 | 9 235 |
| Swarzewska 48 | 5 | 0 | 6 994 |
| Swarzewska 54 | 8 | 1 | 8 559 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 0 | 7 658 |
| 2022 | 3 | 0 | 6 742 |
| 2023 | 7 | 0 | 8 257 |
| 2024 | 5 | 0 | 8 782 |
| 2025 | 11 | 1 | 9 966 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 29,2 m² | 9 125 | 265 000 zł |
| 3 | 8 | 41,4 m² | 8 460 | 374 000 zł |
| 4+ | 24 | 52,9 m² | 8 186 | 450 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdynia
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.