Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 166 zł/m² z 6 056 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 7 552 a 10 479 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 2 | 1 474 | 9 755 | 10 477 | 7 748 |
| 2026, kw. 1 | 2 436 | 9 008 | 9 729 | 7 719 |
| 2025, kw. 4 | 1 864 | 8 998 | 9 711 | 7 913 |
| 2025, kw. 3 | 263 | 9 149 | 9 140 | 9 424 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 005 | 27,1 m² | 10 306 | 299 000 zł |
| 2 | 2 039 | 40,7 m² | 9 755 | 394 000 zł |
| 3 | 2 079 | 50,2 m² | 8 441 | 407 000 zł |
| 4+ | 937 | 64,6 m² | 8 153 | 528 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- 1 Maja 6 247
- 6 Sierpnia 9 572
- al. 1 Maja 10 195
- al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 11 800
- Aleksandrowska 7 125
- Alojzego Felińskiego 7 500
- Andrzeja Sacharowa 7 169
- Andrzeja Struga 8 559
- Armii Krajowej 8 209
- Augusta Cieszkowskiego 6 970
- Augustów 9 256
- Beli Bartoka 8 580
- Biegunowa 10 668
- Bolesława Limanowskiego 5 641
- Bratysławska 7 317
- Dębowa 10 231
- Dowborczyków 10 957
- Dr. Stefana Kopcińskiego 7 436
- Drewnowska 13 021
- Emilii Plater 7 025
- Franciszkańska 8 397
- Gdańska 7 464
- Gen. Jarosława Dąbrowskiego 7 670
- Gen. Zygmunta Sierakowskiego 7 126
- Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 9 787
- Górnicza 10 560
- Grabieniec 10 576
- Ignacego Paderewskiego 7 846
- Inż. Stefana Skrzywana 9 022
- Janusza Kusocińskiego 9 902
- Juliana Tuwima 10 763
- Kaczeńcowa 9 620
- Ketlinga 2 147
- Kolumny 8 983
- Konspiracyjnego Wojska Polskiego 6 648
- Konstantynowska 11 020
- Kosmonautów 7 260
- Kpt. Stefana Pogonowskiego 6 327
- Krucza 10 079
- Krzysztofa Cedry 10 363
- Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 10 000
- Ks. Jerzego Popiełuszki 7 268
- Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7 692
- Lechicka 7 992
- Legionów 10 856
- Liściasta 7 727
- Listopadowa 4 652
- Lniana 6 894
- Lucjana Rydla 7 780
- Lutomierska 8 269
- Mahatmy Gandhiego 7 944
- Maratońska 9 696
- Marcina Kasprzaka 6 551
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 6 944
- Marysińska 7 877
- Mieczysławy Ćwiklińskiej 7 744
- Mikołaja Kopernika 10 150
- Milionowa 12 677
- Młynarska 8 200
- Mokra 8 424
- Obywatelska 8 852
- Okoniowa 10 577
- Olsztyńska 6 694
- Orla 8 981
- Pabianicka 8 072
- Pasieczna 7 812
- Pasjonistów 7 056
- Pienista 9 952
- Piotrkowska 7 677
- Płk Jana Kilińskiego 9 263
- Podchorążych 10 191
- Poli Gojawiczyńskiej 7 358
- Pomorska 8 833
- Prezydenta Gabriela Narutowicza 8 283
- Przędzalniana 6 815
- Przemysłowa 7 383
- Rąbieńska 11 268
- Rabindranatha Tagore 8 070
- Rewolucji 1905 R. 10 224
- Rojna 7 476
- Romanowska 8 644
- Romualda Mielczarskiego 10 993
- Sebastiana Felsztyńskiego 8 479
- Senatorska 9 563
- Sosnowa 5 090
- Srebrzyńska 9 534
- Stanisława Dubois 8 475
- Stanisława Przybyszewskiego 6 652
- Stefana Jaracza 6 724
- Stefana Rogozińskiego 7 346
- Stefana Żeromskiego 6 240
- Sukiennicza 6 783
- Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6 691
- Tadeusza Kościuszki 9 700
- Tatrzańska 6 656
- Telefoniczna 11 402
- Traktorowa 9 168
- Turoszowska 6 530
- Tylna 11 310
- Urzędnicza 8 600
- Walerego Wróblewskiego 9 957
- Widzewska 8 500
- Władysława Broniewskiego 7 235
- Wojciecha Hasa 13 047
- Wojska Polskiego 7 653
- Wólczańska 10 539
- Wołowa 10 159
- Wschodnia 7 395
- Łagiewnicka 7 981
- Łanowa 7 640
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.