Mysłowice: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 430 zł/m² z 471 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 5 241 a 9 011 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 1 | 41 | 6 815 | 9 570 | 6 667 |
| 2025, kw. 4 | 68 | 5 709 | 7 342 | 5 587 |
| 2025, kw. 3 | 85 | 6 104 | 7 740 | 6 048 |
| 2025, kw. 2 | 83 | 5 697 | 7 898 | 5 556 |
| 2025, kw. 1 | 94 | 6 320 | 9 763 | 5 731 |
| 2024, kw. 4 | 122 | 8 134 | 9 796 | 5 500 |
| 2024, kw. 3 | 71 | 5 785 | 7 868 | 5 588 |
| 2024, kw. 2 | 58 | 5 175 | 4 123 | 5 217 |
| 2024, kw. 1 | 101 | 5 654 | 9 498 | 5 514 |
| 2023, kw. 4 | 85 | 5 058 | 6 531 | 5 045 |
| 2023, kw. 3 | 73 | 5 098 | 6 254 | 4 995 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 33,6 m² | 8 807 | 331 000 zł |
| 2 | 233 | 37,5 m² | 5 766 | 199 000 zł |
| 3 | 476 | 47,9 m² | 5 469 | 250 000 zł |
| 4+ | 310 | 61,9 m² | 5 598 | 344 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 32G | 70 | 9 941 | 09.2025 |
| Nowy Świat 1 | 9 | 7 508 | 01.2026 |
| Cedrowa 3 | 8 | 9 236 | 09.2025 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- 11-go Listopada 5 686
- Adama Mickiewicza 5 366
- al. Spacerowa 4 071
- Armii Krajowej 5 119
- Feliksa Nowowiejskiego 6 004
- Fryderyka Chopina 9 756
- Górnicza 3 985
- Gustawa Morcinka 5 436
- Jana Wysockiego 5 426
- Janowska 5 500
- Józefa Lompy 3 714
- Karola Miarki 4 545
- Katowicka 6 812
- Kazimierza Wielkiego 6 639
- Kryształowa 5 097
- Ks. Norberta Bończyka 5 772
- Kwiatowa 6 568
- Ludomira Różyckiego 5 459
- Mikołowska 5 244
- Nowy Świat 7 778
- Orła Białego 7 702
- Pawła Stalmacha 5 151
- Robotnicza 4 281
- Romualda Traugutta 4 479
- Słoneczne Wzgórze 8 022
- Stanisława Wyspiańskiego 5 500
- Stawowa 5 003
- Stefana Okrzei 5 217
- Wielka Skotnica 5 530
- Wiosny Ludów 4 781
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.