Generała Józefa Hallera 12, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 854 a 6 545 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 219 zł/m², czyli o 36% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 45 | 44 | 6 074 |
| 2023 | 3 | 0 | 9 743 |
| 2025 | 3 | 2 | 6 219 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 30,6 m² | 6 109 | 190 000 zł |
| 2 | 16 | 44,3 m² | 6 204 | 280 000 zł |
| 3 | 25 | 53,5 m² | 6 074 | 330 000 zł |
| 4+ | 7 | 74,3 m² | 6 730 | 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 74 m² | 11 170 | 830 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 6 220 | 462 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 6 070 | 427 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 74 m² | 8 680 | 645 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 500 | 380 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 37 m² | 9 720 | 364 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 740 | 432 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 10 730 | 505 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 6 320 | 320 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 830 | 415 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 5 610 | 210 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 900 | 280 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 4 790 | 480 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 430 | 263 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 5 100 | 365 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 240 | 335 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 480 | 305 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 6 110 | 187 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 7 970 | 570 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 250 | 445 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 170 | 330 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 920 | 340 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 380 | 314 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 5 950 | 280 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 51 m² | 5 920 | 300 000 zł |
Pokaż starsze: 28 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 580 | 267 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 6 730 | 500 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 5 450 | 390 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 6 210 | 190 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 300 | 310 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 5 690 | 280 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 020 | 363 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 6 860 | 510 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 6 040 | 185 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 600 | 229 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 5 900 | 185 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 5 480 | 330 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 150 | 438 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 820 | 295 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 5 980 | 320 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 5 480 | 330 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 070 | 325 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 5 840 | 275 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 840 | 296 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 5 890 | 315 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 6 090 | 300 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 5 890 | 290 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 6 330 | 193 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 5 860 | 260 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 820 | 295 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 6 520 | 466 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 320 | 280 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 5 790 | 285 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Leszczynowa 27 | 40 m | 11 | 9 203 |
| Gajowa 32 | 130 m | 8 | 7 521 |
| Leszczynowa 44 | 180 m | 6 | 8 077 |
| Gajowa 30 | 200 m | 8 | 6 675 |
| Porzeczkowa 19 | 220 m | 6 | 5 403 |
| Dziesięciny 7 | 230 m | 33 | 9 388 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.