Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 05.2022-05.2026

Józefa Ignacego Kraszewskiego 45, Białystok: ceny mieszkań

85 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 75 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 05.2026.

Mediana w budynku
6 690 zł/m²
85 transakcji
Rynek pierwotny
6 687 zł/m²
75 od dewelopera
Rynek wtórny
12 066 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
36 m²
mediana ceny 246 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 594 a 6 700 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 952 zł/m², czyli o 44% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202278736 689
20253114 091

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
13735,2 m²6 697238 000 zł
23636,8 m²6 687246 000 zł
31252,2 m²6 384336 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2026wtórny243 m²13 810600 000 zł
09.2025wtórny135 m²14 090487 000 zł
09.2025wtórny135 m²12 500440 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny138 m²14 770562 000 zł
07.2024wtórny236 m²12 830460 000 zł
02.2024wtórny136 m²13 360475 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny237 m²6 690246 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny354 m²6 150335 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny154 m²6 190334 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny236 m²6 700241 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny136 m²6 700238 000 zł
11.2022wtórny135 m²8 150287 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny236 m²6 690238 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny236 m²6 690240 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny237 m²6 690246 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny237 m²6 690246 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny236 m²6 700241 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny237 m²6 530240 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny239 m²6 600259 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny236 m²6 690240 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny137 m²6 690246 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny354 m²6 190337 000 zł
Pokaż starsze: 60 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2022od deweloperapierwotny136 m²6 700238 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
10.2022wtórny134 m²9 220317 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny138 m²6 700254 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny352 m²6 390333 000 zł
09.2022wtórny134 m²9 340321 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny236 m²6 700241 000 zł
09.2022wtórny134 m²11 640400 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny234 m²6 980240 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny234 m²6 690230 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny135 m²6 700236 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny243 m²6 490282 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny138 m²6 590250 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny135 m²6 680231 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny352 m²6 380333 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny134 m²6 840233 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²6 710247 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²6 690246 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny135 m²6 700236 000 zł
08.2022wtórny134 m²8 730300 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny138 m²6 600250 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny234 m²6 700228 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²6 690246 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny136 m²6 700238 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²6 710247 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²6 680246 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny138 m²6 600250 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny236 m²6 670240 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny136 m²6 780241 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny352 m²6 480338 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny243 m²6 400278 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny239 m²6 600259 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny352 m²6 380333 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny352 m²6 390334 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny136 m²6 700238 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny354 m²6 190337 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny138 m²6 600250 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny135 m²6 680231 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny234 m²6 680227 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny134 m²6 700228 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny243 m²6 490282 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny352 m²6 490338 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny135 m²6 700232 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny239 m²6 580258 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny234 m²6 720231 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny239 m²6 600259 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny134 m²6 730229 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny354 m²6 190337 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny135 m²6 700236 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny243 m²6 500282 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny236 m²6 660239 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny238 m²6 590250 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny352 m²6 180322 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny237 m²6 690246 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny234 m²6 680227 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny134 m²6 690230 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny352 m²6 530340 000 zł
05.2022od deweloperapierwotny237 m²6 680246 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Józefa Ignacego Kraszewskiego 45A80 m2228 397
Józefa Ignacego Kraszewskiego 28110 m149 252
Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B130 m25910 616
Ryska 5250 m76 205
Ryska 3A250 m129 980
Łąkowa 1290 m3311 503

Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.