Juliana Tuwima 1/3, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 037 a 7 836 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 256 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 | 5 938 |
| 2022 | 6 | 1 | 6 224 |
| 2023 | 10 | 1 | 7 140 |
| 2025 | 5 | 0 | 7 127 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 29,1 m² | 6 618 | 220 000 zł |
| 3 | 11 | 36,3 m² | 6 900 | 250 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 28 m² | 9 710 | 275 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 7 130 | 258 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 260 | 295 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 5 880 | 210 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 36 m² | 8 270 | 300 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 36 m² | 7 030 | 255 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 10 950 | 388 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 350 | 280 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 8 590 | 245 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 8 990 | 259 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 6 890 | 250 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 6 510 | 235 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 6 930 | 200 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 550 | 234 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 7 840 | 230 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 8 690 | 255 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 6 350 | 230 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 6 600 | 190 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 6 410 | 185 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 36 m² | 7 720 | 280 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 4 530 | 130 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 5 940 | 210 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 6 040 | 230 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 7 800 | 229 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 6 630 | 195 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 5 210 | 150 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 5 270 | 191 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 4 160 | 120 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 2 720 | 80 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 36 m² | 6 900 | 250 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 6 600 | 190 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima 1 | 40 m | 9 | 8 708 |
| Juliana Tuwima 1/1 | 50 m | 23 | 7 325 |
| Juliana Tuwima 5 | 80 m | 11 | 7 828 |
| Juliana Tuwima 1A | 110 m | 8 | 8 728 |
| Władysława Broniewskiego 23 | 110 m | 10 | 7 634 |
| Wierzbowa 29A | 120 m | 7 | 7 565 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.