Lipowa 16, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 929 a 9 696 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 647 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 | 6 909 |
| 2023 | 5 | 2 | 8 158 |
| 2024 | 10 | 0 | 8 944 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 647 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 37,1 m² | 8 580 | 314 000 zł |
| 3 | 9 | 52,8 m² | 9 270 | 475 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 490 | 560 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 22 m² | 12 650 | 279 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 270 | 475 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 960 | 539 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 430 | 350 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 000 | 513 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 7 330 | 305 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 460 | 314 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 490 | 498 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 080 | 300 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 9 610 | 518 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 990 | 275 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 9 960 | 560 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 60 m² | 7 980 | 480 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 160 | 440 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 5 750 | 198 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 980 | 430 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 580 | 331 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 7 760 | 410 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 22 m² | 6 110 | 135 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 690 | 250 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 41 m² | 8 580 | 348 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 770 | 320 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 6 910 | 365 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 120 | 334 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 010 | 295 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowy Świat 3 | 100 m | 9 | 11 000 |
| Lipowa 18 | 110 m | 16 | 9 122 |
| Lipowa 18A | 130 m | 7 | 9 106 |
| Grochowa 2 | 140 m | 11 | 7 961 |
| Lipowa 12 | 150 m | 6 | 8 712 |
| al. Józefa Piłsudskiego 20A | 190 m | 13 | 7 609 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.