Ceny z aktów notarialnych · 02.2024-08.2025
Marczukowska 30, Białystok: ceny mieszkań
Mediana w budynku
8 458 zł/m²
119 transakcji
Rynek pierwotny
8 446 zł/m²
113 od dewelopera
Rynek wtórny
9 802 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 419 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 225 a 8 697 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 458 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 111 | 107 | 8 458 |
| 2025 | 8 | 6 | 8 458 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 26,6 m² | 8 872 | 236 000 zł |
| 2 | 38 | 41,2 m² | 8 440 | 331 000 zł |
| 3 | 61 | 53,0 m² | 8 434 | 458 000 zł |
| 4+ | 12 | 66,4 m² | 8 593 | 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 460 | 350 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 800 | 234 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 9 210 | 390 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 430 | 410 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 460 | 350 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 820 | 235 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 690 | 344 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 740 | 389 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 900 | 237 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 070 | 310 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 720 | 606 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 840 | 370 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 440 | 373 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 850 | 236 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 450 | 435 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 230 | 547 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 490 | 427 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 710 | 364 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 800 | 399 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 690 | 316 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 930 | 238 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 720 | 605 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 440 | 292 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 12 390 | 330 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 430 | 441 000 zł |
Pokaż starsze: 94 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 720 | 606 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 020 | 281 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 060 | 588 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 900 | 277 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 580 | 626 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 410 | 293 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 670 | 386 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 360 | 346 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 500 | 593 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 8 900 | 303 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 790 | 517 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 650 | 574 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 700 | 607 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 700 | 271 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 650 | 450 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 760 | 399 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 660 | 436 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 090 | 489 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 500 | 435 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 340 | 375 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 380 | 582 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 750 | 303 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 400 | 628 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 230 | 465 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 400 | 408 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 270 | 349 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 8 940 | 703 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 510 | 594 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 170 | 420 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 240 | 575 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 710 | 488 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 230 | 256 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 390 | 430 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 490 | 516 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 790 | 350 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 100 | 592 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 640 | 603 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 450 | 425 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 010 | 484 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 070 | 334 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 580 | 642 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 080 | 562 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 420 | 423 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 470 | 258 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 900 | 237 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 120 | 281 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 860 | 322 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 700 | 607 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 200 | 367 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 690 | 301 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 440 | 365 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 430 | 512 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 120 | 332 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 820 | 494 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 830 | 380 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 760 | 319 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 600 | 600 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 980 | 388 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 650 | 484 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 640 | 458 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 980 | 470 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 590 | 570 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 270 | 423 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 240 | 299 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 360 | 581 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 490 | 499 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 020 | 419 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 870 | 447 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 790 | 274 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 220 | 340 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 600 | 482 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 580 | 642 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 410 | 584 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 350 | 279 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 590 | 522 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 8 560 | 354 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 010 | 559 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 220 | 340 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 240 | 400 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 580 | 569 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 8 460 | 346 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 050 | 434 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 560 | 479 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 800 | 364 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 440 | 589 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 8 080 | 331 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 330 | 579 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 480 | 330 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 270 | 350 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 600 | 600 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 700 | 360 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 620 | 434 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 050 | 421 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 320 | 222 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marczukowska 20 | 150 m | 29 | 6 025 |
| Marczukowska 18 | 190 m | 77 | 9 158 |
| Hetmańska 79 | 670 m | 6 | 9 714 |
| Hetmańska 83 | 700 m | 11 | 9 462 |
| Hetmańska 85 | 710 m | 10 | 7 647 |
| Hetmańska 85A | 730 m | 7 | 7 523 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.