Mroźna 8, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 813 a 9 581 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 285 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 | 26 | 9 296 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 41,9 m² | 9 269 | 385 000 zł |
| 3 | 7 | 52,7 m² | 9 306 | 511 000 zł |
| 4+ | 3 | 61,8 m² | 9 101 | 576 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 100 | 774 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 880 | 382 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 540 | 396 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 360 | 341 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 270 | 485 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 960 | 332 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 720 | 459 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 9 280 | 571 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 800 | 388 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 500 | 420 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 9 020 | 558 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 830 | 390 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 520 | 705 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 570 | 380 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 260 | 486 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 660 | 244 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 100 m² | 9 140 | 916 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 590 | 378 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 790 | 392 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 160 | 331 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 590 | 398 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 780 | 357 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 890 | 323 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 310 | 572 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 710 | 511 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 9 340 | 576 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 310 | 487 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 418 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 9 120 | 565 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mroźna 6A | 30 m | 23 | 9 189 |
| Mroźna 10 | 30 m | 20 | 9 530 |
| Mroźna 6 | 60 m | 23 | 9 028 |
| Mroźna 6B | 60 m | 18 | 8 964 |
| Mroźna 4A | 90 m | 25 | 6 557 |
| Mroźna 4 | 120 m | 23 | 6 348 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.