Nowowarszawska, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 846 a 8 714 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 792 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (9 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowowarszawska 130 | 85 | 83 | 5 809 |
| Nowowarszawska 132 | 75 | 65 | 5 748 |
| Nowowarszawska 134 | 86 | 73 | 8 170 |
| Nowowarszawska 136 | 128 | 125 | 8 790 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 63 | 61 | 5 737 |
| 2022 | 94 | 87 | 5 839 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 008 |
| 2024 | 84 | 74 | 8 168 |
| 2025 | 131 | 124 | 8 793 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 29,4 m² | 8 787 | 258 000 zł |
| 2 | 162 | 36,2 m² | 8 454 | 300 000 zł |
| 3 | 162 | 50,7 m² | 5 959 | 334 000 zł |
| 4+ | 42 | 62,6 m² | 5 812 | 369 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.