Przędzalniana 4B, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 483 a 8 461 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 559 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 | 5 718 |
| 2022 | 4 | 1 | 5 871 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 20,7 m² | 7 460 | 175 000 zł |
| 3 | 6 | 32,4 m² | 5 788 | 193 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 24 m² | 7 460 | 178 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 21 m² | 10 810 | 222 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 21 m² | 12 610 | 259 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 32 m² | 10 310 | 329 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 22 m² | 6 680 | 150 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 6 090 | 200 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 32 m² | 8 460 | 270 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 5 030 | 186 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 22 m² | 5 650 | 127 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 21 m² | 5 950 | 122 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 21 m² | 8 440 | 175 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 23 m² | 8 340 | 190 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 32 m² | 5 270 | 168 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 21 m² | 4 270 | 89 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 5 480 | 180 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przędzalniana 4C | 30 m | 7 | 7 072 |
| Kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A | 480 m | 7 | 9 189 |
| Kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2 | 510 m | 81 | 9 845 |
| Kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4 | 560 m | 31 | 9 939 |
| Hugo Kołłątaja 65 | 620 m | 6 | 7 782 |
| Rtm. Witolda Pileckiego 1 | 640 m | 5 | 9 683 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.