Świętego Rocha 5A, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 025 a 8 888 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 635 zł/m², czyli o 40% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 70 | 68 | 7 691 |
| 2024 | 6 | 3 | 9 395 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 635 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 40,2 m² | 9 056 | 397 000 zł |
| 2 | 41 | 40,7 m² | 7 722 | 323 000 zł |
| 3 | 18 | 52,2 m² | 7 364 | 412 000 zł |
| 4+ | 12 | 73,4 m² | 7 200 | 583 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 770 | 610 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 750 | 550 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 950 | 438 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 520 | 598 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 9 950 | 400 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 960 | 675 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 860 | 580 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 133 m² | 6 900 | 918 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 200 | 406 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 840 | 442 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 660 | 336 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 40 m² | 13 170 | 526 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 420 | 255 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 6 540 | 515 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 5 170 | 380 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 9 130 | 898 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 9 380 | 428 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 9 290 | 425 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 000 | 277 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 970 | 482 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 760 | 374 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 340 | 221 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 720 | 377 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 6 130 | 308 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 600 | 445 000 zł |
Pokaż starsze: 55 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 300 | 382 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 300 | 619 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 750 | 387 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 060 | 260 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 340 | 225 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 600 | 384 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 700 | 270 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 850 | 538 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 780 | 347 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 360 | 460 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 750 | 390 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 400 | 401 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 850 | 353 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 600 | 307 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 080 | 593 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 540 | 377 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 720 | 293 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 100 | 491 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 500 | 301 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 500 | 305 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 300 | 415 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 500 | 264 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 900 | 463 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 820 | 315 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 750 | 296 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 8 800 | 397 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 790 | 300 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 6 620 | 452 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 300 | 323 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 700 | 349 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 500 | 373 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 700 | 304 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 910 | 242 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 8 600 | 392 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 510 | 287 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 300 | 505 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 000 | 393 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 300 | 430 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 100 | 426 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 880 | 303 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 220 | 408 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 750 | 354 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 680 | 295 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 500 | 301 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 850 | 573 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 100 | 403 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 430 | 421 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 600 | 336 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 138 m² | 5 140 | 708 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 050 | 324 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 000 | 307 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 410 | 334 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 10 200 | 703 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 900 | 352 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 144 m² | 6 900 | 991 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Świętego Rocha 7 | 50 m | 9 | 6 784 |
| Stołeczna 4 | 60 m | 5 | 7 359 |
| Krakowska 3/1 | 110 m | 10 | 7 702 |
| Lipowa 49 | 170 m | 8 | 8 238 |
| Krakowska 7A | 200 m | 8 | 11 076 |
| Lipowa 34 | 210 m | 5 | 7 698 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.