Sybiraków, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 021 a 11 309 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 551 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta (9 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sybiraków 3 | 5 | 0 | 9 399 |
| Sybiraków 4 | 7 | 1 | 10 960 |
| Sybiraków 7 | 5 | 0 | 9 042 |
| Sybiraków 11 | 6 | 0 | 7 660 |
| Sybiraków 12 | 10 | 0 | 9 228 |
| Sybiraków 14 | 12 | 0 | 11 250 |
| Sybiraków 15 | 9 | 0 | 8 827 |
| Sybiraków 16 | 11 | 2 | 10 448 |
| Sybiraków 18 | 15 | 5 | 10 269 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 6 | 7 468 |
| 2022 | 18 | 2 | 8 814 |
| 2023 | 18 | 0 | 9 170 |
| 2024 | 23 | 1 | 10 313 |
| 2025 | 24 | 0 | 11 648 |
| 2026 | 5 | 0 | 11 133 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 33 | 40,0 m² | 10 166 | 400 000 zł |
| 3 | 45 | 53,6 m² | 10 078 | 483 000 zł |
| 4+ | 27 | 63,9 m² | 9 384 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.