Ceny z aktów notarialnych · 11.2021-04.2026

Ukośna 38, Białystok: ceny mieszkań

50 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 45 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 04.2026.

Mediana w budynku

6 196 zł/m²

50 transakcji

Rynek pierwotny

6 160 zł/m²

45 od dewelopera

Rynek wtórny

12 574 zł/m²

5 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

44 m²

mediana ceny 283 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 963 a 6 424 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 605 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	45	45	6 160
2026	3	0	12 605

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	23	36,9 m²	6 415	238 000 zł
3	19	55,9 m²	6 122	334 000 zł
4+	8	56,4 m²	6 225	352 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
04.2026	wtórny	3	60 m²	12 600	750 000 zł
02.2026	wtórny	2	40 m²	13 120	530 000 zł
01.2026	wtórny	2	29 m²	12 570	360 000 zł
10.2023	wtórny	3	43 m²	7 310	315 000 zł
02.2022	wtórny	2	28 m²	7 110	200 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	6 150	249 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	5 800	367 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	56 m²	6 240	350 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	46 m²	6 190	283 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	56 m²	6 230	352 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	6 430	237 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	56 m²	6 220	350 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	6 460	238 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	6 420	236 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	46 m²	6 120	285 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	6 110	249 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	6 410	181 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	6 470	182 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	62 m²	5 860	366 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	64 m²	5 830	371 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	56 m²	6 240	350 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	7 290	295 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	6 400	181 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	6 170	248 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	5 910	351 000 zł

Pokaż starsze: 25 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2021	od deweloperapierwotny	3	56 m²	5 980	334 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	6 110	247 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	5 910	352 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	6 480	181 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	43 m²	6 160	267 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	46 m²	6 240	284 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	45 m²	6 200	282 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	45 m²	6 220	282 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	5 810	368 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	6 440	236 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 880	354 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	4 840	217 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	6 450	237 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	56 m²	6 230	352 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	6 090	267 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	6 150	247 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	6 420	239 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	29 m²	6 320	181 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 900	351 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	43 m²	6 140	266 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	63 m²	5 830	367 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	46 m²	6 160	286 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 870	351 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	6 120	266 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	60 m²	5 910	353 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Ukośna 40	40 m	11	5 959
Ukośna 42	50 m	92	8 472
Narewska 9	130 m	5	7 373
Narewska 7	200 m	5	7 373
Narewska 7A	200 m	6	7 400
Ukośna 7	280 m	6	7 008

Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.