Warmińska 25, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 760 a 6 216 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 26 | 6 071 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 49,0 m² | 6 762 | 299 000 zł |
| 3 | 16 | 55,1 m² | 6 066 | 337 000 zł |
| 4+ | 11 | 72,1 m² | 6 042 | 434 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | wtórny | 4 | 72 m² | 10 730 | 770 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 730 | 315 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 740 | 314 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 530 | 700 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 770 | 317 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 110 | 337 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 120 | 333 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 200 | 375 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 4 470 | 323 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 070 | 439 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 260 | 452 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 090 | 441 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 520 | 398 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 6 760 | 371 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 5 880 | 358 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 5 850 | 402 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 050 | 434 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 900 | 260 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 040 | 436 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 6 110 | 299 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 740 | 315 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 100 | 431 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 5 290 | 380 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 5 650 | 407 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 5 660 | 408 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 020 | 332 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 5 980 | 433 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 120 | 332 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 160 | 338 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 5 960 | 364 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warmińska 27 | 60 m | 58 | 6 078 |
| Warmińska 29 | 90 m | 10 | 9 308 |
| Warmińska 31 | 120 m | 10 | 8 352 |
| Kujawska 5B | 150 m | 7 | 8 822 |
| Podlaska 2 | 170 m | 7 | 6 637 |
| Podlaska 2A | 170 m | 7 | 6 648 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.