Warszawska 109, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 140 a 10 818 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 652 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 03.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 29 | 29 | 10 572 |
| 2024 | 5 | 4 | 10 447 |
| 2025 | 3 | 1 | 10 195 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 30,4 m² | 9 878 | 300 000 zł |
| 2 | 21 | 41,9 m² | 10 640 | 437 000 zł |
| 4+ | 7 | 100,3 m² | 10 195 | 999 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 110 | 560 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 5 | 114 m² | 10 200 | 1 160 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 030 | 760 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 690 | 615 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 10 600 | 1 063 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 10 400 | 785 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 450 | 390 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 300 | 440 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 9 960 | 999 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 10 450 | 418 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 720 | 437 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 200 | 414 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 10 570 | 423 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 770 | 451 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 840 | 454 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 240 | 497 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 470 | 818 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 630 | 400 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 370 | 439 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 880 | 300 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 740 | 600 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 650 | 293 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 020 | 374 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 980 | 410 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 880 | 300 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 110 | 465 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 640 | 400 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 760 | 405 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 710 | 295 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 570 | 448 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 860 | 418 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 119 m² | 10 170 | 1 210 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 600 | 430 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 110 | 430 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 10 840 | 463 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 800 | 603 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 930 | 505 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warszawska 76 | 110 m | 10 | 8 744 |
| Piastowska 3B | 140 m | 5 | 9 359 |
| Piastowska 3A | 140 m | 13 | 8 021 |
| Piastowska 3 | 150 m | 7 | 6 861 |
| Elizy Orzeszkowej 36 | 270 m | 5 | 12 736 |
| Bolesława Chrobrego 10 | 270 m | 5 | 7 909 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.