Wiadukt 7, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 904 a 12 346 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 204 zł/m², czyli o 26% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 6 300 |
| 2025 | 4 | 0 | 12 288 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 43,4 m² | 12 262 | 532 000 zł |
| 3 | 5 | 54,9 m² | 7 980 | 380 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 840 | 650 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 71 m² | 10 680 | 760 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 200 | 530 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 7 980 | 380 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 71 m² | 12 370 | 880 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 850 | 558 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 240 | 575 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 320 | 535 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 9 440 | 410 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 190 | 559 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 6 300 | 300 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 4 670 | 306 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 7 830 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Feliksa Filipowicza 6 | 40 m | 115 | 5 096 |
| Wiadukt 5B | 70 m | 20 | 8 862 |
| Feliksa Filipowicza 4 | 80 m | 12 | 9 198 |
| Feliksa Filipowicza 10 | 100 m | 78 | 5 391 |
| Feliksa Filipowicza 8 | 110 m | 74 | 5 432 |
| Wiadukt 5 | 120 m | 16 | 7 810 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.