Ceny z aktów notarialnych · 11.2021-12.2023

Władysława Bełzy 9, Białystok: ceny mieszkań

77 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 68 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2023.

Mediana w budynku

5 750 zł/m²

77 transakcji

Rynek pierwotny

5 704 zł/m²

68 od dewelopera

Rynek wtórny

8 890 zł/m²

9 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

57 m²

mediana ceny 329 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 552 a 5 946 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	52	51	5 674
2022	19	16	5 791
2023	6	1	10 062

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	27	42,5 m²	6 010	258 000 zł
3	39	59,9 m²	5 652	335 000 zł
4+	10	62,0 m²	5 600	349 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2023	wtórny	2	54 m²	9 330	505 000 zł
09.2023	wtórny	3	64 m²	10 980	700 000 zł
08.2023	wtórny	2	43 m²	12 670	540 000 zł
07.2023	wtórny	2	32 m²	10 800	350 000 zł
05.2023	wtórny	2	43 m²	8 890	379 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	6 140	262 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 790	346 000 zł
08.2022	wtórny	2	33 m²	8 580	280 000 zł
07.2022	od deweloperapierwotny	4	63 m²	5 740	363 000 zł
05.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	6 020	258 000 zł
05.2022	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 020	287 000 zł
03.2022	wtórny	2	43 m²	8 760	373 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	70 m²	5 640	392 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 880	191 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 610	321 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	3	69 m²	5 620	390 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	5 850	250 000 zł
02.2022	wtórny	2	32 m²	7 990	259 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 850	190 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	54 m²	6 060	328 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	4	64 m²	6 350	403 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	5 220	340 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 220	296 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	4	63 m²	5 730	363 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	4	61 m²	5 640	343 000 zł

Pokaż starsze: 52 transakcje

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	5 940	414 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	4 910	210 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 770	346 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	61 m²	5 940	363 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	64 m²	5 750	365 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	70 m²	5 150	361 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	4 960	271 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 860	315 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	64 m²	5 330	340 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	33 m²	6 510	213 000 zł
12.2021	wtórny	2	32 m²	8 000	259 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	61 m²	5 550	336 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 760	344 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	33 m²	5 820	189 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 600	335 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	61 m²	5 370	325 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 880	318 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	61 m²	5 390	331 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	63 m²	5 610	354 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	5 950	414 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	5 960	253 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 910	319 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 750	329 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 800	312 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	64 m²	5 890	377 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 570	333 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	58 m²	5 400	314 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 540	301 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	6 010	256 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 550	316 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 960	358 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 560	333 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	5 320	240 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 150	294 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	5 810	400 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 680	304 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	5 750	328 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	5 600	273 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	-	87 m²	5 060	440 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	6 380	270 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	61 m²	5 590	340 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	5 580	387 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	61 m²	5 420	329 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	5 430	326 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	33 m²	5 810	190 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	64 m²	5 510	350 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	5 670	398 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	5 500	298 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 870	190 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 870	190 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	5 750	245 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	5 650	389 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Władysława Bełzy 3	50 m	72	5 618
Władysława Bełzy 7	70 m	7	12 399
Władysława Bełzy 5	90 m	11	9 037
Władysława Bełzy 11	100 m	146	7 838
Władysława Bełzy 13	100 m	101	7 187
Kombatantów 18	120 m	34	10 789

Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.