3 Maja 85, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 981 a 7 702 zł/m². To o 33% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (5 462 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 | 7 348 |
| 2023 | 38 | 34 | 7 306 |
| 2024 | 12 | 11 | 7 194 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 30 | 38,8 m² | 7 393 | 302 000 zł |
| 3 | 27 | 62,0 m² | 7 216 | 432 000 zł |
| 4+ | 4 | 65,9 m² | 7 565 | 503 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 080 | 560 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 910 | 400 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 610 | 410 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 120 | 513 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 190 | 455 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 600 | 472 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 500 | 379 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 190 | 455 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 860 | 425 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 970 | 432 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 600 | 380 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 000 | 434 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 050 | 437 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 810 | 345 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 100 | 367 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 380 | 457 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 730 | 341 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 680 | 485 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 320 | 315 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 000 | 362 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 480 | 336 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 270 | 368 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 260 | 367 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 220 | 456 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 720 | 289 000 zł |
Pokaż starsze: 36 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 600 | 510 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 820 | 395 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 920 | 259 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 730 | 348 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 150 | 271 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 420 | 533 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 000 | 304 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 240 | 366 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 6 650 | 344 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 200 | 318 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 820 | 345 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 880 | 349 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 590 | 284 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 430 | 490 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 680 | 515 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 990 | 527 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 000 | 272 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 740 | 294 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 380 | 380 000 zł |
| 04.2023 | - | 2 | 38 m² | 6 770 | 257 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 7 160 | 454 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 6 860 | 345 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 530 | 380 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 7 340 | 348 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 800 | 303 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 990 | 265 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 610 | 248 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 470 | 500 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 470 | 290 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 450 | 289 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 760 | 253 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 250 | 375 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 680 | 250 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 400 | 240 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 450 | 491 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 920 | 300 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dr Wincentego Styczyńskiego 75 | 120 m | 5 | 5 268 |
| 3 Maja 69 | 150 m | 6 | 4 003 |
| Szybowa 5 | 230 m | 12 | 3 885 |
| Wandy 32E | 270 m | 7 | 6 261 |
| Chałupki 19 | 270 m | 8 | 5 070 |
| 3 Maja 117B | 340 m | 5 | 6 131 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.