Chorzów: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 494 zł/m² z 1 879 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 4 604 a 8 628 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 2 | 317 | 7 430 | 8 995 | 5 752 |
| 2026, kw. 1 | 347 | 6 500 | 8 575 | 5 305 |
| 2025, kw. 4 | 266 | 7 103 | 8 796 | 5 788 |
| 2025, kw. 3 | 261 | 6 647 | 8 459 | 5 750 |
| 2025, kw. 2 | 266 | 5 420 | 7 148 | 5 158 |
| 2025, kw. 1 | 238 | 6 013 | 8 257 | 5 544 |
| 2024, kw. 4 | 283 | 6 804 | 8 711 | 5 886 |
| 2024, kw. 3 | 207 | 5 676 | 6 902 | 5 660 |
| 2024, kw. 2 | 189 | 5 741 | 5 236 | 5 741 |
| 2024, kw. 1 | 258 | 6 128 | 7 568 | 5 501 |
| 2023, kw. 4 | 313 | 6 405 | 7 333 | 5 747 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 219 | 28,4 m² | 6 997 | 198 000 zł |
| 2 | 1 487 | 37,9 m² | 5 568 | 200 000 zł |
| 3 | 2 137 | 48,7 m² | 5 392 | 255 000 zł |
| 4+ | 1 226 | 63,0 m² | 5 340 | 327 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 85A | 68 | 8 249 | 06.2026 |
| Tadeusza Kościuszki 85B | 68 | 8 382 | 06.2026 |
| Astrów 10 | 66 | 9 493 | 07.2026 |
| 3 Maja 85 | 55 | 7 273 | 03.2025 |
| Nomiarki 6 | 50 | 7 600 | 03.2026 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 32 | 48 | 8 701 | 06.2026 |
| Nomiarki 4 | 44 | 7 737 | 04.2026 |
| Ks. Piotra Skargi 28A | 39 | 8 897 | 06.2026 |
| Odległa 7 | 38 | 8 830 | 06.2026 |
| pl. św. Jana 14 | 38 | 3 758 | 02.2026 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 30 | 37 | 8 292 | 06.2026 |
| Odległa 9 | 36 | 8 719 | 06.2026 |
| Odległa 11 | 34 | 8 830 | 05.2026 |
| Ks. Piotra Skargi 28 | 34 | 9 182 | 04.2026 |
| Tadeusza Kościuszki 83A | 29 | 7 774 | 09.2025 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 8 | 27 | 8 809 | 06.2026 |
| Polna 10 | 22 | 5 393 | 02.2026 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 12 | 22 | 9 302 | 07.2026 |
| Tadeusza Kościuszki 83B | 20 | 8 450 | 11.2025 |
| Bolesława Chrobrego 20 | 18 | 3 457 | 09.2025 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 10A | 18 | 9 017 | 05.2026 |
| Kaszubska 13 | 17 | 8 507 | 04.2026 |
| Cmentarna 24 | 17 | 2 587 | 03.2025 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 10 | 16 | 8 874 | 05.2026 |
| Lwowska 14 | 15 | 9 904 | 06.2026 |
| Długa 65 | 14 | 7 276 | 03.2026 |
| Polna 10A | 14 | 5 410 | 06.2026 |
| Ks. Ludwika Bojarskiego 8A | 14 | 8 908 | 06.2026 |
| Powstańców 34 | 13 | 3 422 | 06.2025 |
| Jana Sobieskiego 14 | 13 | 4 103 | 03.2026 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- 11 Listopada 4 717
- 17 Sierpnia 5 408
- 3 Maja 6 988
- Adama Asnyka 4 530
- al. Bojowników o Wolność i Demokrację 4 735
- Armii Krajowej 4 097
- Astrów 9 426
- Augustyna Świdra 2 668
- Beskidzka 5 316
- Boczna 5 226
- Bolesława Chrobrego 3 500
- Bożogrobców 4 600
- Brzozowa 4 902
- Chałupki 5 088
- Cieszyńska 4 509
- Cmentarna 2 740
- Cypriana Kamila Norwida 4 222
- Długa 5 712
- Dojazdowa 5 261
- Dr Ignacego Nowaka 5 055
- Dr Wincentego Styczyńskiego 5 288
- Działkowa 6 679
- Farna 6 495
- Floriańska 5 858
- Francuska 5 000
- Gen. Henryka Dąbrowskiego 4 000
- Główna 4 068
- Górnicza 4 546
- Graniczna 5 430
- Grunwaldzka 5 972
- Gustawa Morcinka 4 999
- Gwarecka 5 094
- Hajducka 5 040
- Henryka Sienkiewicza 4 732
- Hutnicza 2 992
- Ignacego Mościckiego 4 986
- Jana Karola Chodkiewicza 4 022
- Jana Kochanowskiego 4 620
- Jana Sobieskiego 3 918
- Jarzębinowa 5 366
- Jasna 6 004
- Józefa Lompy 4 820
- Józefa Rymera 4 330
- Józefa Ryszki 5 663
- Jubileuszowa 4 860
- Juliana Ursyna Niemcewicza 5 137
- Jurija Gagarina 5 090
- Kaliny 4 826
- Karola Miarki 5 155
- Karpacka 5 314
- Kaszubska 8 507
- Katowicka 4 464
- Kazimierza Wielkiego 3 993
- Kochłowicka 5 123
- Kozielska 7 693
- Krakusa 4 833
- Krzywa 5 260
- Ks. Antoniego Stabika 4 526
- Ks. Augustyna Strzybnego 4 758
- Ks. bpa Bernarda Bogedaina 3 402
- Ks. bpa Ignacego Krasickiego 4 462
- Ks. Jana Gałeczki 6 197
- Ks. Józefa Czempiela 5 304
- Ks. Ludwika Bojarskiego 8 911
- Ks. Piotra Skargi 9 010
- Księcia Władysława Opolskiego 5 425
- Mariańska 5 806
- Marii Konopnickiej 5 417
- Marii Rodziewiczówny 3 138
- Michała Wolskiego 4 727
- Miechowicka 4 208
- Mieczysława Karłowicza 4 562
- Młodzieżowa 5 934
- Nomiarki 7 679
- Odległa 8 804
- Odrodzenia 4 900
- Odrowążów 4 662
- Okrężna 7 784
- Owocowa 6 247
- Parkowa 8 675
- pl. św. Jana 3 792
- Podmiejska 4 906
- Pokoju 7 204
- Polna 5 437
- Powstańców 4 214
- Prosta 4 733
- Przy Gazowni 5 054
- Racławicka 4 452
- Ratuszowa 3 784
- Różana 6 541
- Skrajna 5 286
- Słowiańska 5 278
- Stefana Batorego 5 571
- Stefanii Sempołowskiej 4 692
- Strzelców Bytomskich 2 606
- Szczecińska 5 737
- Szybowa 3 863
- Tadeusza Kościuszki 8 235
- Trzyniecka 5 032
- Walerego Wróblewskiego 4 461
- Waleriana Łukasińskiego 4 419
- Wandy 5 636
- Węglowa 5 668
- Wiejska 4 248
- Wileńska 2 845
- Wiosenna 4 944
- Władysława Stanisława Reymonta 4 199
- Wolności 5 445
- Wrocławska 3 819
- Łagiewnicka 9 830
- Średnia 6 661
- Św Barbary 8 078
- Św. Kingi 6 022
- Świerkowa 8 359
- Żołnierzy Września 4 588
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.