Jana Sobieskiego, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 3 123 a 4 690 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 4 250 zł/m², czyli o 35% niżej niż mediana miasta (6 494 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Sobieskiego 14 | 13 | 13 | 4 103 |
| Jana Sobieskiego 18 | 19 | 12 | 3 800 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 | 2 722 |
| 2022 | 3 | 3 | 3 800 |
| 2023 | 7 | 4 | 3 891 |
| 2024 | 9 | 6 | 3 000 |
| 2025 | 10 | 9 | 4 092 |
| 2026 | 7 | 4 | 4 866 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 31,5 m² | 3 800 | 120 000 zł |
| 2 | 11 | 39,3 m² | 4 110 | 155 000 zł |
| 3 | 3 | 39,6 m² | 4 798 | 190 000 zł |
| 4+ | 18 | 96,9 m² | 3 846 | 370 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.