Jana Sobieskiego 18, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 000 a 4 200 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 4 983 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (6 494 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 | 3 800 |
| 2023 | 7 | 4 | 3 891 |
| 2024 | 7 | 5 | 3 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 31,5 m² | 3 800 | 120 000 zł |
| 4+ | 7 | 77,6 m² | 3 651 | 280 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 40 m² | 4 800 | 190 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 4 980 | 150 000 zł |
| 11.2024 | - | 4 | 47 m² | 5 630 | 265 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 3 720 | 146 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 5 910 | 192 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 2 220 | 88 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 2 230 | 67 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 3 000 | 76 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 47 m² | 2 980 | 140 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 4 200 | 133 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 43 m² | 4 200 | 182 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 6 | 78 m² | 3 610 | 280 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 77 m² | 3 890 | 300 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 3 490 | 114 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 2 880 | 260 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 3 920 | 357 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 3 800 | 121 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 3 800 | 119 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 3 650 | 333 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Henryka Dąbrowskiego 23 | 40 m | 11 | 3 340 |
| Jana Sobieskiego 14 | 60 m | 13 | 4 103 |
| Powstańców 24 | 180 m | 14 | 3 978 |
| Powstańców 24A | 210 m | 5 | 4 217 |
| Powstańców 24B | 220 m | 7 | 6 720 |
| Gen. Henryka Dąbrowskiego 4 | 250 m | 5 | 5 348 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.