Beskidzka 38, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 329 a 5 806 zł/m². To o 3% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (5 462 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 5 510 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 25,9 m² | 5 414 | 140 000 zł |
| 3 | 6 | 34,6 m² | 5 094 | 190 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 2 | 26 m² | 5 410 | 140 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 5 820 | 200 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 5 680 | 195 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 42 m² | 4 460 | 186 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 4 510 | 155 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 35 m² | 6 450 | 225 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 26 m² | 5 800 | 150 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 26 m² | 5 220 | 135 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 42 m² | 3 950 | 165 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 53 m² | 3 790 | 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Beskidzka 36 | 20 m | 5 | 4 884 |
| Beskidzka 28 | 40 m | 6 | 5 624 |
| Beskidzka 30 | 70 m | 5 | 6 114 |
| Beskidzka 20 | 90 m | 5 | 4 982 |
| Beskidzka 44 | 110 m | 7 | 3 165 |
| Lipińska 22 | 220 m | 9 | 5 850 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.