Gen. Henryka Dąbrowskiego 46, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 486 a 5 099 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 792 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (6 494 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 | 3 534 |
| 2024 | 8 | 5 | 3 700 |
| 2025 | 5 | 2 | 7 285 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 36,9 m² | 3 700 | 125 000 zł |
| 3 | 7 | 44,3 m² | 3 835 | 165 000 zł |
| 4+ | 5 | 85,1 m² | 3 400 | 289 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 3 800 | 315 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 7 420 | 284 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 85 m² | 7 280 | 620 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 7 870 | 290 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 3 840 | 329 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 6 790 | 260 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 41 m² | 3 490 | 144 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 4 000 | 350 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 3 620 | 110 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 3 700 | 117 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 3 700 | 120 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 5 100 | 165 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 3 400 | 289 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 2 220 | 189 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 32 m² | 3 890 | 126 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 3 400 | 125 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 3 670 | 152 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 3 670 | 163 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 104 m² | 3 400 | 352 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Powstańców 34 | 110 m | 13 | 3 422 |
| Powstańców 31 | 110 m | 26 | 3 779 |
| Bolesława Chrobrego 20 | 150 m | 22 | 3 500 |
| Gen. Henryka Dąbrowskiego 66 | 230 m | 6 | 4 167 |
| Księcia Władysława Opolskiego 9 | 230 m | 13 | 5 493 |
| Księcia Władysława Opolskiego 7 | 240 m | 6 | 5 702 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.