Leśna 18, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 023 a 3 487 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 3 186 zł/m², czyli o 51% niżej niż mediana miasta z tego okresu (6 494 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 | 3 019 |
| 2025 | 12 | 9 | 3 226 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 26,0 m² | 3 310 | 86 000 zł |
| 2 | 9 | 36,1 m² | 3 139 | 107 000 zł |
| 3 | 3 | 25,7 m² | 3 397 | 90 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 36 m² | 9 360 | 338 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 3 140 | 105 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 3 270 | 100 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 4 140 | 150 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 2 650 | 96 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 3 450 | 89 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 3 430 | 90 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 26 m² | 3 500 | 90 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 5 810 | 195 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 3 190 | 82 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 3 130 | 107 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 3 000 | 105 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 3 040 | 82 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 2 560 | 94 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 3 020 | 109 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 25 m² | 3 400 | 86 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Leśna 17 | 40 m | 8 | 3 482 |
| Leśna 26 | 120 m | 15 | 3 149 |
| Zawiszy Czarnego 5 | 130 m | 8 | 4 698 |
| Szpitalna 23 | 260 m | 6 | 2 271 |
| Armii Krajowej 85 | 270 m | 15 | 3 673 |
| Armii Krajowej 75 | 290 m | 16 | 3 182 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.