Tadeusza Kościuszki 85, Chorzów: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 836 a 9 368 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 325 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (6 494 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 | 7 885 |
| 2024 | 6 | 6 | 9 322 |
| 2025 | 3 | 2 | 8 957 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 27,9 m² | 9 368 | 261 000 zł |
| 2 | 4 | 47,9 m² | 9 038 | 433 000 zł |
| 3 | 3 | 56,4 m² | 7 934 | 434 000 zł |
| 4+ | 4 | 65,0 m² | 7 834 | 516 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 56 m² | 7 700 | 434 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 320 | 388 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 530 | 456 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 8 140 | 525 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 960 | 250 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 9 590 | 629 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 370 | 261 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 280 | 444 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 400 | 262 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 720 | 506 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 800 | 421 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 7 830 | 594 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 930 | 447 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 7 840 | 506 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 000 | 407 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 85A | 50 m | 73 | 8 299 |
| Tadeusza Kościuszki 83 | 80 m | 11 | 8 099 |
| Tadeusza Kościuszki 85B | 90 m | 70 | 8 382 |
| Tadeusza Kościuszki 83A | 90 m | 36 | 7 858 |
| Tadeusza Kościuszki 83B | 110 m | 21 | 8 450 |
| Tadeusza Kościuszki 79 | 140 m | 6 | 8 310 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Chorzów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.