Bolesława Leśmiana, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 639 a 18 863 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 917 zł/m², czyli o 48% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bolesława Leśmiana 1 | 43 | 39 | 12 021 |
| Bolesława Leśmiana 3 | 44 | 41 | 11 846 |
| Bolesława Leśmiana 5 | 64 | 61 | 11 492 |
| Bolesława Leśmiana 8 | 49 | 49 | 19 368 |
| Bolesława Leśmiana 10 | 40 | 39 | 18 198 |
| Bolesława Leśmiana 12 | 40 | 40 | 18 800 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 135 | 128 | 11 657 |
| 2022 | 14 | 13 | 11 872 |
| 2023 | 6 | 4 | 13 190 |
| 2024 | 3 | 1 | 20 924 |
| 2025 | 132 | 128 | 18 917 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 52 | 42,3 m² | 10 970 | 464 000 zł |
| 2 | 49 | 46,7 m² | 12 303 | 562 000 zł |
| 3 | 32 | 71,6 m² | 11 722 | 832 000 zł |
| 4+ | 28 | 91,6 m² | 12 154 | 1 117 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.