Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-02.2026
Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Mediana od 2021 r.
10 698 zł/m²
52 932 transakcje
Rynek pierwotny
10 123 zł/m²
31 691 od dewelopera
Rynek wtórny
11 543 zł/m²
21 241 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
49 m²
mediana ceny 529 000 zł
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 745 zł/m² z 12 771 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 10 968 a 15 573 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 1 | 472 | 13 356 | 12 976 | 13 667 |
| 2025, kw. 4 | 2 346 | 12 621 | 12 105 | 13 187 |
| 2025, kw. 3 | 2 488 | 13 210 | 13 336 | 13 170 |
| 2025, kw. 2 | 2 285 | 12 364 | 11 425 | 13 136 |
| 2025, kw. 1 | 2 691 | 12 609 | 12 012 | 13 059 |
| 2024, kw. 4 | 3 653 | 12 623 | 12 527 | 12 855 |
| 2024, kw. 3 | 2 813 | 11 858 | 10 370 | 13 070 |
| 2024, kw. 2 | 2 550 | 11 243 | 10 355 | 12 737 |
| 2024, kw. 1 | 3 184 | 11 025 | 10 025 | 12 200 |
| 2023, kw. 4 | 3 085 | 10 632 | 9 807 | 11 553 |
| 2023, kw. 3 | 2 720 | 10 700 | 10 117 | 11 229 |
| 2023, kw. 2 | 3 100 | 10 278 | 9 800 | 11 021 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 125 | 32,0 m² | 11 217 | 379 000 zł |
| 2 | 12 895 | 41,3 m² | 10 541 | 426 000 zł |
| 3 | 14 052 | 55,1 m² | 10 133 | 533 000 zł |
| 4+ | 6 989 | 71,2 m² | 9 714 | 685 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Starowiejska 62 | 381 | 13 000 | 12.2025 |
| Sucha 37 | 378 | 8 956 | 11.2025 |
| Franciszka Hynka 18 | 288 | 10 940 | 10.2025 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 22 | 287 | 16 718 | 10.2025 |
| Sucha 39 | 259 | 9 618 | 04.2025 |
| Angielska Grobla 5 | 248 | 10 800 | 10.2025 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 2 | 233 | 16 343 | 12.2025 |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 18 | 225 | 13 627 | 12.2025 |
| Sucha 41 | 204 | 9 446 | 07.2025 |
| Joachima Lelewela 36 | 201 | 9 368 | 05.2025 |
| Grudziądzka 4 | 192 | 9 736 | 08.2025 |
| Starowiejska 67C | 181 | 12 857 | 01.2026 |
| Starowiejska 65E | 174 | 10 323 | 12.2025 |
| Chmielna 110 | 168 | 11 506 | 12.2025 |
| Jagiellońska 13 | 160 | 17 732 | 12.2025 |
| Sienna Grobla 8A | 159 | 17 472 | 01.2026 |
| Sienna Grobla 8 | 158 | 15 032 | 12.2025 |
| Letnicka 1H | 156 | 12 610 | 08.2025 |
| Wałowa 40 | 155 | 10 990 | 09.2025 |
| Chmielna 109 | 151 | 14 040 | 12.2025 |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 | 148 | 14 000 | 12.2025 |
| Piecewska 29 | 143 | 9 033 | 12.2025 |
| Cedrowa 37 | 140 | 9 195 | 01.2026 |
| Piecewska 31 | 139 | 9 001 | 12.2025 |
| Powstańców Warszawskich 23A | 133 | 13 713 | 11.2025 |
| Wałowa 23 | 132 | 11 016 | 09.2025 |
| Stępkarska 7 | 125 | 14 190 | 11.2025 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 24 | 124 | 13 494 | 07.2025 |
| Powstańców Warszawskich 25A | 119 | 15 315 | 10.2025 |
| al. gen. Józefa Hallera 130 | 118 | 11 422 | 06.2025 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
3
- 3 Brygady Szczerbca 9 710
- 3 Maja 9 568
A
- Adama Mickiewicza 11 698
- al. gen. Józefa Hallera 12 829
- al. Grunwaldzka 10 988
- al. Jana Pawła II 16 012
- al. Legionów 9 995
- al. Rzeczypospolitej 14 561
- al. Wojska Polskiego 10 682
- al. Zwycięstwa 9 861
- Aldony 8 952
- Aleksandra Dulin'a 9 376
- Aleksandra Gryglewskiego 11 402
- Aleksandra Majkowskiego 9 485
- Aleksandra Rożankowskiego 15 079
- Aleksandry Gabrysiak 10 475
- Alfa Liczmańskiego 10 572
- Alfonsa Flisykowskiego 6 686
- Amundsena 9 776
- Andrzeja Grubby 10 760
- Andrzeja Struga 9 798
- Angielska Grobla 11 600
- Anny Jagiellonki 10 855
- Antoniego Abrahama 12 256
- Antoniego Antczaka 10 781
- Antoniego Lendziona 9 846
- Antoniego Madalińskiego 10 796
- Antoniego Słonimskiego 13 900
- Antoniego Suchanka 11 764
- Artura Grottgera 20 677
B
- Bajki 9 711
- Bażantowa 12 977
- Belgradzka 13 118
- Bernarda Chrzanowskiego 12 546
- Bernarda Filarskiego 14 046
- Białostocka 10 242
- Biskupia 8 652
- Bitwy Oliwskiej 11 042
- Bogumiła Kobieli 11 801
- Bohaterów Getta Warszawskiego 9 947
- Bolesława Chrobrego 11 974
- Bolesława Krzywoustego 13 913
- Bolesława Leśmiana 13 424
- Borkowska 10 334
- Bronisława Czecha 9 844
- Brzozowa 10 638
- Budapesztańska 12 638
- Bulońska 8 939
- Bursztynowa 30 980
- Bydgoska 12 202
- Bzowa 11 303
C
- Cedrowa 10 719
- Chlebnicka 15 539
- Chłodna 9 170
- Chłopska 11 918
- Chmielna 14 040
- Chwaszczyńska 8 256
- Cienista 11 377
- Cygańska Góra 11 399
- Cypriana Kamila Norwida 14 160
- Czarny Dwór 17 904
- Czereśniowa 9 888
- Czerska 11 247
- Czerwcowa 8 083
- Czerwony Dwór 12 188
- Czesława Miłosza 12 699
- Częstochowska 10 394
D
- Dąbrówki 8 494
- Damroki 9 342
- Dębinki 15 184
- Diamentowa 9 231
- Długa 16 517
- Długa Grobla 14 251
- Długi Targ 17 610
- Długie Ogrody 12 180
- Do Studzienki 12 334
- Dobra 12 947
- Doki 11 104
- Dolne Migowo 13 498
- Dworska 13 446
- Dywizji Wołyńskiej 8 226
- Dywizjonu 303 11 861
E
- Edwarda Stachury 12 647
- Elbląska 9 249
- Elizy Orzeszkowej 20 481
- Emilii Hoene 8 768
- Emilii Plater 11 391
- Eugeniusza Romera 17 907
- Eugeniusza Węgrzyna 8 556
F
- Franciszka Bohomolca 10 903
- Franciszka Hynka 11 045
- Franciszka Liszta 10 582
- Franciszka Rakoczego 12 095
- Franciszka Zabłockiego 9 512
- Fryderyka Chopina 11 450
G
- Garncarska 11 632
- Gdańska 17 253
- Gdyńska 11 504
- Gdyńskich Kosynierów 9 600
- Gen. Bora-Komorowskiego 11 919
- Gen. de Gaulle'a 10 091
- Gen. Józefa Bema 11 684
- Gen. Józefa Fiszera 10 012
- Gen. Kazimierza Sosnkowskiego 11 137
- Gen. Leopolda Okulickiego 9 932
- Gen. Stefana Grota-Roweckiego 12 432
- Gen. Władysława Andersa 10 060
- Głęboka 11 481
- Głucha 8 868
- Góralska 10 358
- Górka 8 167
- Goska 12 041
- Gospody 11 521
- Granitowa 9 519
- Grażyny 10 200
- Grobla I 17 819
- Grudziądzka 10 020
- Grunwaldzka 10 438
H
- Heleny Marusarzówny 8 828
- Henryka Arctowskiego 8 833
- Henryka Hubertusa Jabłońskiego 10 386
- Henryka Rodakowskiego 10 406
- Henryka Sienkiewicza 11 044
- Hilarego Koprowskiego 9 418
- Hokejowa 8 872
- Hoża 9 411
- Hugo Kołłątaja 13 894
I
- Igielnicka 14 544
- Ignacego Krasickiego 25 230
- Ignacego Matuszewskiego 13 958
- Ignacego Paderewskiego 10 996
J
- Jabłoniowa 10 462
- Jacka Malczewskiego 13 088
- Jagiellońska 14 369
- Jaglana 18 710
- Jakuba Wejhera 12 332
- Jana Dziewanowskiego 10 320
- Jana Heweliusza 12 678
- Jana Husa 12 413
- Jana i Macieja Kilarskich 12 038
- Jana Kasprowicza 15 919
- Jana Kielasa 9 388
- Jana Kilińskiego 12 638
- Jana Kochanowskiego 10 426
- Jana Matejki 11 221
- Jana Nagórskiego 11 060
- Jana Ostroroga 10 817
- Jana Pestalozziego 11 446
- Janusza Kusocińskiego 8 878
- Janusza Meissnera 10 996
- Jarosza Henryka Derdowskiego 10 414
- Jasieńska 12 264
- Jaśkowa Dolina 14 483
- Jaśminowy Stok 8 850
- Jaworowa 10 032
- Jaworzniaków 10 305
- Jeleniogórska 10 373
- Jelitkowska 23 894
- Jelitkowski Dwór 17 048
- Jeremiasza Falck Polonusa 9 126
- Jerzego Bajana 11 118
- Jerzego Świrskiego 9 354
- Jesionowa 10 723
- Joachima Lelewela 9 400
- Joachima Pastoriusza 8 471
- Jodłowa 8 385
- Józefa Chełmońskiego 11 777
- Józefa Czyżewskiego 21 422
- Józefa Wąsika 9 207
- Józefa Wassowskiego 12 652
- Juliusza Kossaka 10 780
- Juliusza Słowackiego 11 288
K
- Kadmowa 13 244
- Kamienna Grobla 13 174
- Kampinoska 11 017
- Kaprów 13 103
- Karola Chodkiewicza 12 943
- Karola Kurpińskiego 9 867
- Karola Szymanowskiego 15 903
- Karpacka 12 428
- Kartuska 8 313
- Karwieńska 18 962
- Kazimierza Leskiego 10 206
- Kazimierza Porębskiego 9 556
- Kazimierza Pułaskiego 13 308
- Kazimierza Tetmajera 12 406
- Kazimierza Wielkiego 7 449
- Kliniczna 9 599
- Kmdr. Tadeusza Bramińskiego 9 851
- Kołobrzeska 11 160
- Kołodziejska 15 622
- Kombatantów 11 321
- Konrada Guderskiego 9 455
- Konrada Korzeniowskiego 18 242
- Konrada Leczkowa 10 600
- Konrada Wallenroda 10 480
- Konstantego Bergiela 9 150
- Konstantego Ciołkowskiego 10 062
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16 208
- Koralowa 9 015
- Kornela Makuszyńskiego 11 650
- Kotwiczników 14 355
- Kowalska 14 314
- Królewskie Wzgórze 12 080
- Królowej Bony 10 706
- Królowej Jadwigi 11 560
- Krosna 10 431
- Krynicka 9 355
- Kryształowa 10 714
- Krzemowa 9 104
- Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 11 162
- Krzysztofa Kolumba 9 410
- Krzysztofa Komedy 6 341
- Ks. Bernarda Sychty 11 174
- Ks. Jerzego Popiełuszki 15 836
- Ks. Józefa Zator-Przytockiego 10 012
- Ksawerego Dunikowskiego 11 554
- Kurierów Armii Krajowej 10 182
L
- Lastadia 14 855
- Lawendowe Wzgórze 8 640
- Lęborska 12 244
- Lecha Bądkowskiego 9 199
- Legnicka 18 214
- Leśna Góra 9 719
- Leszczynowa 9 722
- Leszczyńskich 11 331
- Letnicka 11 362
- Lotników Polskich 9 526
- Ludwika Waryńskiego 10 030
M
- Macieja Kamieńskiego 11 192
- Magellana 10 500
- Majewskich 13 592
- Małomiejska 7 399
- Manifestu Połanieckiego 10 667
- Marcina Dragana 8 748
- Mariacka 20 381
- Mariana Hemara 14 165
- Mariana Kołodzieja 8 752
- Mariana Pelczara 8 558
- Mariana Seredyńskiego 9 250
- Marsz. Ferdynanda Focha 15 939
- Marynarki Polskiej 9 899
- Matemblewska 8 219
- Maurycego Beniowskiego 16 191
- Michała Glinki 11 270
- Migowska 11 423
- Mikołaja Kopernika 15 630
- Mikołaja Reja 11 343
- Miłocińska 6 644
- Mjr. Mieczysława Słabego 11 389
- Morawska 16 976
- Morelowa 8 789
- Morenowe Wzgórze 11 200
- Mściwoja II 9 928
- Myśliwska 12 428
- Myśliwskie Wzgórze 11 894
N
- Na Zaspę 8 111
- Nadmorski Dwór 21 749
- Niccola Paganiniego 9 604
- Nieborowska 10 376
- Niepołomicka 8 022
- Niska 9 653
- Nowiny 7 512
- Nowosądecka 11 398
O
- Obrońców Westerplatte 11 017
- Obrońców Wybrzeża 12 498
- Ofiar Grudnia '70 8 548
- Ogarna 15 562
- Ogrodowa 9 773
- Okrąg 9 352
- Olimpijska 9 093
- Oliwkowa 6 367
- Oliwska 8 650
- Olsztyńska 12 926
- Olszyńska 11 915
- Opacka 12 077
- Opolska 11 978
- Orańska 10 931
- Orłowska 13 305
P
- Panieńska 16 022
- Partyzantów 11 617
- Pastelowa 9 170
- Pawła Gdańca 11 369
- Perłowa 10 000
- Piastowska 11 842
- Piecewska 9 144
- Piekarnicza 13 102
- Pilotów 13 430
- Piotra Czajkowskiego 11 381
- Piotra Michałowskiego 10 687
- Piotrkowska 9 593
- Piwna 16 280
- pl. gen. Józefa Wybickiego 10 135
- Platynowa 9 444
- Płocka 10 000
- Podhalańska 13 072
- Podkarpacka 9 216
- Podwale Przedmiejskie 11 500
- Podwale Staromiejskie 13 087
- Pohulanka 13 658
- Polanki 12 878
- Połczyńska 6 274
- Poli Gojawiczyńskiej 10 517
- Politechniczna 9 736
- Pólnicy 8 665
- Polskiego Czerwonego Krzyża 14 788
- Pomorska 13 269
- Potęgowska 10 556
- Potokowa 13 356
- Powstańców Warszawskich 14 395
- Powstańców Wielkopolskich 16 194
- Powstania Listopadowego 9 377
- Powstania Styczniowego 9 675
- Poznańska 12 744
- Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 13 693
- Prof. Jerzego Stankiewicza 10 976
- Prof. Józefa Więckowskiego 9 207
- Prof. Kazimierza Kopeckiego 10 328
- Prof. Mariana Osińskiego 9 508
- Prof. Romualda Cebertowicza 9 581
- Prof. Stanisława Szpora 12 174
- Prof. Stefana Hausbrandta 12 829
- Prof. Stefana Myczkowskiego 8 808
- Prof. Zdzisława Kieturakisa 15 848
- Prof. Zygmunta Czubińskiego 10 457
- Przemian 9 270
- Przemyska 11 215
- Przetoczna 7 711
- Przyjemna 7 484
- Przyokopowa 10 828
- Przytulna 11 161
- Pszenna 17 736
- Ptasia 10 510
- Pucka 12 054
R
- Racławicka 10 471
- Raduńska 8 646
- Rajska 13 865
- Robotnicza 10 810
- Rogalińska 10 826
- Romana Dmowskiego 10 652
- Romana Wyrobka 9 729
- Romualda Traugutta 9 994
- Różany Stok 8 502
- Rubinowa 8 192
- Rybacka 10 601
- Rybaki Dolne 12 516
- Rybaki Górne 11 466
- Rycerza Blizbora 8 981
S
- Sadowa 17 268
- Sebastiana Klonowicza 10 653
- Serdeczna 11 337
- Seweryna Goszczyńskiego 11 441
- Sienna 9 725
- Sienna Grobla 15 609
- Siennicka 10 288
- Skarpowa 9 864
- Skiby 10 008
- Słoneczna Dolina 10 884
- Słowiańska 12 928
- Sobótki 11 140
- Sochaczewska 9 615
- Sołecka 15 452
- Spadzista 11 204
- Srebrna 10 822
- Srebrniki 13 502
- Stanisława Dąbka 10 258
- Stanisława Hebanowskiego 9 676
- Stanisława Lema 13 923
- Stanisława Moniuszki 15 886
- Stanisława Skarżyńskiego 10 417
- Stanisława Wyspiańskiego 10 284
- Stara Stocznia 20 170
- Starogardzka 10 122
- Starowiejska 11 524
- Startowa 10 821
- Stefana Batorego 12 646
- Stefana Czarnieckiego 11 343
- Stefana Drzewieckiego 12 514
- Stefana Ramułta 7 367
- Stefanii Sempołowskiej 10 025
- Stępkarska 14 360
- Stężycka 8 678
- Stolema 9 511
- Storczykowa 10 254
- Straganiarska 14 568
- Strajku Dokerów 7 464
- Subisława 11 812
- Sucha 9 450
- Sympatyczna 10 247
- Szafarnia 18 258
- Szara 9 602
- Szczecińska 15 259
- Szczęśliwa 9 894
- Szeroka 15 014
- Szmaragdowa 10 236
- Szopy 11 144
- Szpaki 9 565
- Sztormowa 11 651
- Szuwary 11 523
- Szyprów 10 987
T
- Tadeusza Jasińskiego 7 900
- Tadeusza Kościuszki 9 751
- Tamka 9 208
- Tandeta 20 412
- Taneczna 11 753
- Tartaczna 15 965
- Tatrzańska 12 069
- Tenisowa 7 960
- Teofila Lenartowicza 8 954
- Tobiasza 10 176
- Topazowa 8 777
- Toruńska 15 547
- Trakt Św. Wojciecha 7 179
- Turzycowa 6 853
- Twarda 9 460
- Tysiąclecia 12 661
- Tytusa Chałubińskiego 8 939
U
W
- Wajdeloty 10 180
- Walecznych 11 472
- Wałowa 11 368
- Warneńska 9 615
- Warszawska 9 924
- Wawelska 10 599
- Wielkopolska 8 143
- Wieżycka 6 856
- Wilcza 10 428
- Wileńska 9 836
- Wilhelma Stryjewskiego 9 486
- Wincentego Witosa 9 776
- Wita Stwosza 12 188
- Witolda Grabowskiego 9 219
- Władysława Biegańskiego 9 165
- Władysława Broniewskiego 11 554
- Władysława Cieszyńskiego 10 022
- Władysława Czermińskiego 8 989
- Władysława IV 8 994
- Władysława Jagiełły 8 719
- Władysława Reymonta 11 028
- Wojciecha Drzymały 13 577
- Wojciecha Kiedrowskiego 10 820
- Wołkowyska 12 661
- Wolności 8 415
- Wronia 12 080
- Wrzosy 9 016
- Wspólna 14 100
- Wypoczynkowa 29 469
- Wyzwolenia 9 244
Z
- Zakopiańska 9 228
- Zalesie 8 766
- Zamiejska 10 551
- Zawodzie 7 820
- Zbigniewa Burzyńskiego 10 685
- Zbigniewa Podleckiego 10 114
- Zbyszka z Bogdańca 9 329
- Zielona 9 718
- Zielony Stok 11 162
- Zimna 10 810
- Złota 7 628
- Złota Karczma 9 882
- Złotników 16 101
- Zofii Nałkowskiej 10 258
- Związkowa 8 419
- Związku Jaszczurczego 9 426
- Zygmunta Noskowskiego 11 341
- Zygmunta Rumla 9 607
Ł
Ś
- Śląska 11 298
- Śniadeckich 19 548
- Św. Barbary 9 300
- Św. Ducha 16 316
- Świętojańska 14 879
- Świętokrzyska 11 827
Ż
- Żabi Kruk 11 405
- Żuławska 8 046
- Żwirki i Wigury 10 755
- Życzliwa 9 185
- Żywiecka 10 778
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.