Stężycka, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 785 a 10 956 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 546 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stężycka 52 | 5 | 0 | 12 029 |
| Stężycka 54 | 6 | 0 | 11 443 |
| Stężycka 56 | 6 | 1 | 12 620 |
| Stężycka 58 | 6 | 0 | 10 896 |
| Stężycka 83 | 5 | 0 | 7 103 |
| Stężycka 87 | 8 | 5 | 4 616 |
| Stężycka 93 | 6 | 3 | 6 486 |
| Stężycka 95 | 16 | 9 | 5 053 |
| Stężycka 97 | 6 | 2 | 7 764 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 45 | 25 | 5 365 |
| 2022 | 16 | 0 | 9 378 |
| 2023 | 7 | 0 | 11 160 |
| 2024 | 16 | 3 | 12 324 |
| 2025 | 24 | 13 | 9 132 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 43,0 m² | 10 775 | 457 000 zł |
| 3 | 34 | 77,5 m² | 8 678 | 512 000 zł |
| 4+ | 24 | 68,8 m² | 6 866 | 530 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.