al. Jana Pawła II, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 063 a 17 079 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 528 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 1B | 12 | 0 | 15 372 |
| al. Jana Pawła II 1C | 7 | 0 | 16 948 |
| al. Jana Pawła II 1D | 12 | 0 | 16 126 |
| al. Jana Pawła II 1E | 8 | 0 | 16 306 |
| al. Jana Pawła II 1F | 8 | 0 | 17 002 |
| al. Jana Pawła II 1G | 11 | 0 | 14 943 |
| al. Jana Pawła II 3B | 22 | 0 | 16 290 |
| al. Jana Pawła II 3C | 19 | 0 | 17 646 |
| al. Jana Pawła II 3D | 20 | 0 | 13 694 |
| al. Jana Pawła II 4 | 6 | 0 | 12 154 |
| al. Jana Pawła II 20 | 111 | 108 | 16 248 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 0 | 12 154 |
| 2022 | 25 | 0 | 14 321 |
| 2023 | 23 | 0 | 15 547 |
| 2024 | 38 | 10 | 17 212 |
| 2025 | 126 | 98 | 16 493 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 33,9 m² | 18 000 | 606 000 zł |
| 2 | 46 | 48,8 m² | 15 288 | 734 000 zł |
| 3 | 50 | 63,6 m² | 15 620 | 970 000 zł |
| 4+ | 28 | 83,3 m² | 15 296 | 1 317 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.