Ceny z aktów notarialnych · 12.2024-12.2025
al. Jana Pawła II 20, Gdańsk: ceny mieszkań
Mediana w budynku
16 248 zł/m²
111 transakcji
Rynek pierwotny
16 219 zł/m²
108 od dewelopera
Rynek wtórny
22 061 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 680 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 441 a 16 854 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 248 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | 10 | 15 690 |
| 2025 | 101 | 98 | 16 260 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | - | 39 m² | 23 810 | 938 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | - | 28 m² | 22 060 | 625 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | - | 109 m² | 15 370 | 1 675 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | - | 100 m² | 15 330 | 1 530 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | - | 42 m² | 18 740 | 780 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 15 130 | 959 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 15 120 | 930 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 15 180 | 430 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 15 260 | 1 215 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 670 | 613 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 930 | 691 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 15 440 | 800 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 15 430 | 800 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 410 | 687 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 020 | 629 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 100 m² | 14 460 | 1 440 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 17 070 | 647 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 17 610 | 485 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 16 330 | 698 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 17 380 | 710 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 490 | 649 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 370 | 680 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 170 | 676 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 15 650 | 815 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 15 160 | 885 000 zł |
Pokaż starsze: 86 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 17 080 | 613 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 940 | 670 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 15 000 | 885 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 17 030 | 684 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 16 000 | 1 015 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 15 140 | 884 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 520 | 629 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 260 | 679 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 740 | 659 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 17 210 | 489 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 390 | 680 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 490 | 650 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 530 | 648 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 16 150 | 1 037 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 17 150 | 675 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 16 420 | 665 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 16 590 | 710 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 850 | 645 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 17 020 | 669 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 15 100 | 1 163 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 650 | 697 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 15 150 | 933 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 16 750 | 670 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 15 220 | 790 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 16 850 | 479 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 16 120 | 690 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 650 | 650 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 17 570 | 498 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 17 160 | 618 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 250 | 679 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 97 m² | 15 230 | 1 470 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 16 870 | 478 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 980 | 666 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 210 | 688 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 15 700 | 650 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 750 | 698 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 17 020 | 694 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 16 230 | 997 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 16 960 | 608 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 15 440 | 424 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 770 | 640 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 18 350 | 504 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 550 | 648 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 15 890 | 1 262 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 17 130 | 715 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 16 710 | 713 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 660 | 695 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 16 740 | 459 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 15 140 | 959 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 16 930 | 678 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 17 080 | 471 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 16 270 | 650 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 510 | 692 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 15 130 | 960 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 690 | 678 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 15 340 | 948 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 16 170 | 679 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 480 | 608 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 250 | 639 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 15 420 | 899 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 17 040 | 470 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 740 | 660 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 15 130 | 781 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 17 400 | 493 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 270 | 671 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 16 120 | 689 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 16 210 | 582 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 15 370 | 971 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 460 | 647 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 99 m² | 16 730 | 1 649 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 360 | 645 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 15 170 | 962 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 15 470 | 640 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 15 860 | 660 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 610 | 635 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 15 510 | 905 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 15 680 | 1 499 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 17 050 | 649 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 110 m² | 15 550 | 1 716 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 17 070 | 685 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 15 700 | 1 249 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 15 150 | 934 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 17 070 | 613 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 15 310 | 944 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 17 600 | 477 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 15 150 | 1 448 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 3B | 100 m | 22 | 16 290 |
| al. Jana Pawła II 3C | 160 m | 19 | 17 646 |
| Zbigniewa Burzyńskiego 8 | 240 m | 7 | 13 174 |
| al. Jana Pawła II 3D | 240 m | 20 | 13 694 |
| al. Jana Pawła II 1B | 270 m | 12 | 15 372 |
| al. Jana Pawła II 1G | 300 m | 11 | 14 943 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.