Joachima Lelewela, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 902 a 9 926 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 553 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Joachima Lelewela 6 | 29 | 15 | 13 620 |
| Joachima Lelewela 17 | 7 | 0 | 11 920 |
| Joachima Lelewela 36 | 208 | 201 | 9 400 |
| Joachima Lelewela 37 | 51 | 50 | 9 375 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 199 | 189 | 9 249 |
| 2022 | 70 | 55 | 9 536 |
| 2023 | 18 | 7 | 10 505 |
| 2024 | 21 | 15 | 9 600 |
| 2025 | 13 | 1 | 16 393 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | 32,7 m² | 9 700 | 317 000 zł |
| 2 | 133 | 44,6 m² | 9 595 | 428 000 zł |
| 3 | 109 | 63,2 m² | 9 249 | 584 000 zł |
| 4+ | 39 | 82,5 m² | 9 231 | 715 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.