Joachima Lelewela 6, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 206 a 17 934 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 155 zł/m², czyli o 42% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 6 | 8 370 |
| 2022 | 5 | 2 | 16 993 |
| 2023 | 3 | 2 | 9 586 |
| 2024 | 5 | 4 | 8 212 |
| 2025 | 8 | 1 | 18 732 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 32,7 m² | 9 586 | 310 000 zł |
| 2 | 16 | 46,7 m² | 8 370 | 417 000 zł |
| 3 | 3 | 70,2 m² | 16 393 | 1 150 000 zł |
| 4+ | 3 | 83,9 m² | 17 713 | 1 250 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 21 040 | 850 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 63 m² | 16 920 | 1 060 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 59 m² | 24 770 | 1 460 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 21 220 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 18 160 | 1 220 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 16 390 | 1 150 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 770 | 315 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 31 m² | 19 310 | 599 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 113 m² | 25 210 | 2 850 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 800 | 365 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 7 980 | 295 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 210 | 333 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 240 | 321 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 980 | 295 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 14 890 | 475 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 590 | 310 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 33 m² | 16 990 | 555 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 71 m² | 17 710 | 1 250 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 3 430 | 160 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 85 m² | 13 620 | 1 160 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 18 480 | 1 550 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 6 230 | 390 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 8 060 | 445 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 78 m² | 9 200 | 722 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 340 | 343 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 13 770 | 994 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 200 | 267 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 35 m² | 14 220 | 497 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 400 | 331 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kilińskiego 5D | 50 m | 11 | 15 000 |
| Joachima Lelewela 36 | 100 m | 208 | 9 400 |
| Joachima Lelewela 37 | 110 m | 51 | 9 375 |
| Jana Kilińskiego 3 | 130 m | 13 | 17 673 |
| Konrada Wallenroda 13 | 250 m | 5 | 14 034 |
| Romana Dmowskiego 10C | 370 m | 5 | 10 959 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.