Olsztyńska, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 186 a 15 328 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 953 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Olsztyńska 1A | 10 | 0 | 14 520 |
| Olsztyńska 3A | 7 | 1 | 15 426 |
| Olsztyńska 3B | 13 | 0 | 14 583 |
| Olsztyńska 3C | 17 | 0 | 14 123 |
| Olsztyńska 7B | 5 | 1 | 10 735 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 0 | 10 970 |
| 2022 | 16 | 0 | 12 648 |
| 2023 | 13 | 1 | 11 778 |
| 2024 | 14 | 1 | 15 706 |
| 2025 | 12 | 0 | 14 898 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 25 | 44,0 m² | 14 123 | 620 000 zł |
| 3 | 38 | 66,8 m² | 12 574 | 772 000 zł |
| 4+ | 17 | 64,0 m² | 11 810 | 725 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.