Mariana Pelczara, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 879 a 10 652 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 810 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Pelczara 24 | 9 | 9 | 10 296 |
| Mariana Pelczara 26 | 11 | 11 | 11 145 |
| Mariana Pelczara 28 | 17 | 16 | 8 216 |
| Mariana Pelczara 30 | 16 | 16 | 8 100 |
| Mariana Pelczara 32 | 12 | 10 | 6 061 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 9 | 5 890 |
| 2023 | 33 | 32 | 8 198 |
| 2024 | 3 | 0 | 13 134 |
| 2026 | 20 | 20 | 10 704 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 25,7 m² | 12 025 | 301 000 zł |
| 3 | 26 | 60,0 m² | 8 194 | 455 000 zł |
| 4+ | 13 | 72,9 m² | 7 885 | 575 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.