Skiby, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 696 a 11 154 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 786 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skiby 9 | 38 | 37 | 14 016 |
| Skiby 22 | 44 | 39 | 9 131 |
| Skiby 24 | 43 | 39 | 9 902 |
| Skiby 26 | 42 | 38 | 9 942 |
| Skiby 28 | 44 | 43 | 10 276 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 | 8 086 |
| 2023 | 160 | 154 | 9 897 |
| 2024 | 13 | 5 | 9 993 |
| 2025 | 47 | 37 | 13 786 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 29,1 m² | 10 426 | 302 000 zł |
| 2 | 71 | 39,7 m² | 9 956 | 400 000 zł |
| 3 | 78 | 53,9 m² | 9 830 | 538 000 zł |
| 4+ | 18 | 76,2 m² | 9 794 | 729 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.