Topazowa, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 250 a 9 472 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 990 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Topazowa 2 | 57 | 51 | 8 906 |
| Topazowa 4 | 61 | 55 | 8 959 |
| Topazowa 6 | 33 | 32 | 8 622 |
| Topazowa 8 | 36 | 30 | 8 506 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 165 | 162 | 8 728 |
| 2024 | 18 | 5 | 10 317 |
| 2025 | 7 | 1 | 13 654 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | 32,8 m² | 9 500 | 340 000 zł |
| 2 | 65 | 39,5 m² | 8 934 | 353 000 zł |
| 3 | 68 | 58,6 m² | 8 405 | 482 000 zł |
| 4+ | 16 | 79,4 m² | 8 440 | 671 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.