Topazowa 8, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 124 a 9 216 zł/m². To o 20% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 27 | 8 252 |
| 2024 | 8 | 3 | 8 510 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 34,4 m² | 9 604 | 473 000 zł |
| 2 | 12 | 39,5 m² | 9 072 | 342 000 zł |
| 3 | 15 | 58,7 m² | 8 192 | 486 000 zł |
| 4+ | 4 | 79,5 m² | 8 484 | 674 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 650 | 540 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 8 240 | 486 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 500 | 675 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 510 | 678 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 14 520 | 499 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 600 | 556 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 8 460 | 674 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 79 m² | 8 420 | 669 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 770 | 405 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 070 | 493 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 620 | 347 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 540 | 333 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 760 | 507 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 640 | 426 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 600 | 330 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 060 | 525 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 8 250 | 504 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 990 | 355 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 730 | 331 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 240 | 486 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 190 | 501 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 510 | 336 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 190 | 501 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 040 | 396 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 100 | 320 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 240 | 365 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 150 | 311 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 170 | 421 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 7 720 | 473 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 220 | 475 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 010 | 489 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 480 | 439 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 060 | 473 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 960 | 391 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 410 | 412 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 330 | 317 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Topazowa 6 | 50 m | 33 | 8 622 |
| Topazowa 2 | 80 m | 57 | 8 906 |
| Topazowa 4 | 100 m | 61 | 8 959 |
| Niepołomicka 39 | 110 m | 30 | 10 822 |
| Niepołomicka 34D | 160 m | 5 | 11 242 |
| Niepołomicka 34C | 180 m | 5 | 9 686 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.