Franciszka Rakoczego, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 432 a 14 476 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 856 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Rakoczego 9 | 23 | 0 | 13 324 |
| Franciszka Rakoczego 11 | 21 | 0 | 13 373 |
| Franciszka Rakoczego 19 | 21 | 1 | 13 221 |
| Franciszka Rakoczego 23 | 89 | 55 | 8 541 |
| Franciszka Rakoczego 30 | 9 | 1 | 15 981 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 82 | 57 | 8 453 |
| 2022 | 22 | 0 | 13 184 |
| 2023 | 14 | 0 | 13 458 |
| 2024 | 19 | 0 | 14 535 |
| 2025 | 23 | 0 | 15 852 |
| 2026 | 3 | 0 | 16 021 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 47,9 m² | 14 823 | 610 000 zł |
| 2 | 49 | 43,4 m² | 13 012 | 543 000 zł |
| 3 | 82 | 66,8 m² | 9 594 | 602 000 zł |
| 4+ | 19 | 70,9 m² | 13 019 | 917 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.