Franciszka Rakoczego 23, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 876 a 13 126 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 931 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 67 | 55 | 8 359 |
| 2022 | 6 | 0 | 13 350 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 543 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 535 |
| 2025 | 7 | 0 | 15 861 |
| 2026 | 3 | 0 | 16 021 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 44,9 m² | 8 034 | 329 000 zł |
| 3 | 60 | 67,6 m² | 8 547 | 581 000 zł |
| 4+ | 7 | 67,7 m² | 11 142 | 755 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 69 m² | 16 020 | 1 100 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 980 | 735 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 68 m² | 17 580 | 1 200 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 15 880 | 1 080 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 18 820 | 1 100 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 15 580 | 825 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 14 570 | 848 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 860 | 732 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 16 480 | 935 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 14 250 | 950 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 70 m² | 16 840 | 1 180 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 540 | 662 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 8 510 | 454 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 640 | 620 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 13 020 | 1 000 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 540 | 615 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 12 100 | 818 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 260 | 745 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 70 m² | 14 470 | 1 019 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 010 | 738 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 13 440 | 700 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 68 m² | 12 260 | 830 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 77 m² | 10 840 | 830 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 610 | 645 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 320 | 700 000 zł |
Pokaż starsze: 64 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 450 | 518 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 13 500 | 925 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 140 | 635 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 10 800 | 760 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 130 | 537 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 800 | 253 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 220 | 311 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 550 | 655 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 640 | 510 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 230 | 599 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 970 | 474 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 510 | 329 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 320 | 259 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 580 | 587 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 280 | 560 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 030 | 300 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 150 | 587 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 580 | 581 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 110 | 638 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 070 | 368 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 540 | 595 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 480 | 575 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 690 | 408 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 800 | 294 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 370 | 580 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 110 | 316 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 440 | 577 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 200 | 383 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 68 m² | 11 140 | 755 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 840 | 294 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 610 | 536 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 460 | 387 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 470 | 573 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 190 | 404 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 420 | 582 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 110 | 327 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 210 | 567 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 980 | 367 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 910 | 245 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 350 | 486 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 550 | 587 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 830 | 610 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 210 | 565 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 280 | 582 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 540 | 595 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 500 | 578 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 290 | 384 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 030 | 366 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 310 | 566 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 6 550 | 202 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 060 | 542 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 930 | 614 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 430 | 589 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 360 | 470 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 060 | 428 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 380 | 500 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 720 | 498 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 550 | 481 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 100 | 376 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 250 | 329 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 040 | 374 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 370 | 567 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 530 | 402 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 580 | 492 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Rakoczego 19 | 90 m | 21 | 13 221 |
| Piecewska 18B | 160 m | 5 | 8 499 |
| Belgradzka 114A | 280 m | 29 | 12 381 |
| Belgradzka 114B | 330 m | 51 | 14 053 |
| Henryka Arctowskiego 4A | 370 m | 6 | 8 978 |
| Warneńska 4B | 390 m | 7 | 8 451 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.