Franciszka Rakoczego 30, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 168 a 17 001 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 251 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 11 860 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 251 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 29,4 m² | 16 491 | 485 000 zł |
| 2 | 5 | 38,4 m² | 15 116 | 647 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 15 120 | 520 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 070 | 647 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 250 | 710 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 14 480 | 835 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 17 510 | 515 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 16 490 | 485 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 980 | 470 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 510 | 250 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 11 860 | 730 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stanisława Lema 15 | 60 m | 15 | 12 800 |
| Stanisława Lema 17 | 100 m | 14 | 14 676 |
| Stanisława Lema 13 | 110 m | 5 | 15 964 |
| Stanisława Lema 19 | 150 m | 12 | 14 032 |
| Stanisława Lema 12 | 280 m | 20 | 13 671 |
| Stanisława Lema 8 | 320 m | 23 | 13 183 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.