Przytulna, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 200 a 12 406 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 364 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przytulna 5 | 58 | 58 | 11 738 |
| Przytulna 7 | 11 | 0 | 11 822 |
| Przytulna 9 | 9 | 0 | 13 570 |
| Przytulna 13 | 5 | 0 | 10 553 |
| Przytulna 17 | 5 | 0 | 11 737 |
| Przytulna 18 | 6 | 0 | 11 015 |
| Przytulna 20 | 10 | 0 | 10 300 |
| Przytulna 22 | 5 | 0 | 11 546 |
| Przytulna 24 | 10 | 0 | 11 282 |
| Przytulna 32 | 44 | 42 | 10 370 |
| Przytulna 34 | 9 | 1 | 10 209 |
| Przytulna 36 | 7 | 0 | 10 448 |
| Przytulna 38 | 11 | 0 | 10 020 |
| Przytulna 42 | 13 | 0 | 11 840 |
| Przytulna 44 | 8 | 0 | 11 054 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 1 | 9 018 |
| 2022 | 24 | 0 | 10 538 |
| 2023 | 63 | 37 | 10 448 |
| 2024 | 42 | 6 | 11 828 |
| 2025 | 94 | 58 | 12 364 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 41,3 m² | 10 052 | 470 000 zł |
| 2 | 77 | 43,3 m² | 11 209 | 507 000 zł |
| 3 | 81 | 57,8 m² | 10 474 | 610 000 zł |
| 4+ | 28 | 69,3 m² | 10 423 | 739 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.