Ceny z aktów notarialnych · 11.2021-12.2025

Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31, Gdańsk: ceny mieszkań

162 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 148 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku

14 398 zł/m²

162 transakcje

Rynek pierwotny

14 000 zł/m²

148 od dewelopera

Rynek wtórny

23 080 zł/m²

14 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

65 m²

mediana ceny 957 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 343 a 16 743 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 243 zł/m², czyli o 98% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	123	123	13 372
2022	26	23	17 202
2023	5	2	20 493
2024	6	0	25 944

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	49	46,4 m²	14 054	706 000 zł
3	74	66,4 m²	14 326	952 000 zł
4+	38	105,9 m²	14 965	1 561 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2025	wtórny	4	108 m²	25 240	2 730 000 zł
10.2025	wtórny	2	45 m²	24 480	1 100 000 zł
12.2024	wtórny	3	68 m²	26 350	1 800 000 zł
07.2024	wtórny	2	59 m²	18 280	1 085 000 zł
06.2024	wtórny	3	65 m²	25 540	1 649 000 zł
06.2024	wtórny	2	44 m²	33 320	1 460 000 zł
05.2024	wtórny	3	59 m²	24 460	1 440 000 zł
02.2024	wtórny	3	68 m²	27 320	1 850 000 zł
10.2023	wtórny	2	44 m²	20 490	898 000 zł
08.2023	wtórny	3	59 m²	18 620	1 100 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	3	68 m²	26 420	1 805 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	5	153 m²	18 900	2 883 000 zł
02.2023	wtórny	3	59 m²	21 580	1 280 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	5	166 m²	24 930	4 128 000 zł
10.2022	wtórny	2	45 m²	21 700	975 000 zł
07.2022	wtórny	3	62 m²	15 300	950 000 zł
05.2022	od deweloperapierwotny	3	95 m²	14 840	1 414 000 zł
04.2022	od deweloperapierwotny	4	108 m²	17 470	1 890 000 zł
04.2022	od deweloperapierwotny	4	107 m²	21 150	2 257 000 zł
04.2022	od deweloperapierwotny	4	104 m²	12 520	1 306 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	4	108 m²	16 480	1 780 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	4	108 m²	14 820	1 603 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	5	121 m²	17 600	2 136 000 zł
02.2022	wtórny	4	80 m²	15 550	1 250 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	15 560	1 006 000 zł

Pokaż starsze: 137 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
01.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	17 750	823 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	69 m²	21 140	1 453 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	12 010	557 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	20 580	954 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	63 m²	18 200	1 154 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	60 m²	18 220	1 085 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	18 760	809 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	15 400	1 033 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	59 m²	14 080	826 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	59 m²	17 410	1 025 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	69 m²	16 990	1 166 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	18 550	857 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	61 m²	13 420	815 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	4	94 m²	13 880	1 300 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	72 m²	14 350	1 026 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	17 000	1 169 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	105 m²	14 500	1 519 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	19 220	888 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	17 860	1 063 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	15 350	1 040 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	14 860	870 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	12 320	558 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	15 980	995 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	14 850	884 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	10 590	570 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	11 160	605 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	129 m²	12 470	1 611 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	16 120	1 705 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	94 m²	13 080	1 223 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	11 620	576 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	19 080	2 020 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	10 800	651 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	14 080	953 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	13 970	944 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	12 300	1 303 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	11 750	1 244 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	106 m²	15 230	1 607 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	12 830	799 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	18 780	876 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	15 380	1 057 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	11 930	523 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	10 620	725 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	66 m²	10 860	716 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	12 680	634 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	5	139 m²	16 780	2 341 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	91 m²	12 240	1 115 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	17 670	1 051 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	14 300	969 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	140 m²	16 510	2 306 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	13 180	892 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	90 m²	10 520	950 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	67 m²	12 750	853 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	14 570	866 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	110 m²	15 670	1 717 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	61 m²	13 370	813 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	15 810	1 002 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	11 000	1 163 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	13 580	600 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	12 230	985 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	82 m²	12 140	998 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	13 120	1 389 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	112 m²	14 680	1 644 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	20 750	960 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	67 m²	12 030	806 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	14 450	638 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	140 m²	18 190	2 548 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	82 m²	15 490	1 263 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	72 m²	13 690	984 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	12 750	590 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	11 920	741 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	67 m²	14 610	981 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	1	70 m²	12 530	875 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	11 900	706 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	78 m²	13 810	1 075 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	10 350	611 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 010	455 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	16 410	1 125 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	108 m²	16 710	1 809 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	16 710	993 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	17 980	776 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	12 410	767 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	13 300	615 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	14 610	989 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	14 050	834 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	11 910	590 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	12 860	607 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	20 490	1 216 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	14 050	838 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	12 180	613 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	11 290	568 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	11 680	585 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	60 m²	13 960	831 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	11 300	706 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	12 990	584 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	15 950	946 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	54 m²	10 930	594 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	10 580	715 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	11 480	503 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	11 940	737 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	11 760	803 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	15 180	703 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	106 m²	15 260	1 617 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	15 860	939 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	15 050	649 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	85 m²	13 320	1 133 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	16 730	998 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	67 m²	16 080	1 082 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	94 m²	11 160	1 044 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	12 640	570 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	88 m²	11 070	970 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	83 m²	11 380	943 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	13 720	638 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	93 m²	10 980	1 026 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	12 680	598 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	91 m²	15 110	1 374 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	59 m²	16 850	1 001 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	14 820	1 003 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	16 000	954 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	72 m²	13 420	963 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	5	122 m²	16 280	1 991 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	17 030	789 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	12 350	848 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	12 620	759 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	16 150	1 109 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	14 030	871 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	15 530	921 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	10 950	716 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	13 570	877 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	67 m²	11 390	768 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	74 m²	11 490	850 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	12 390	800 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	13 360	789 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	83 m²	10 790	891 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	68 m²	12 860	872 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	72 m²	12 990	931 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	54 m²	11 030	596 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	16 110	1 105 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Czarny Dwór 2A	180 m	22	18 262
Czarny Dwór 4B	180 m	14	19 089
Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 32F	200 m	5	12 222
Obrońców Wybrzeża 25A	200 m	12	15 598
Czarny Dwór 4A	210 m	5	18 013
Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30D	240 m	6	10 778

Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.