Czarny Dwór 4B, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 952 a 22 718 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 089 zł/m², czyli o 50% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 9 | 18 542 |
| 2026 | 4 | 4 | 22 621 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 23 600 | 1 056 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 22 720 | 1 040 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 94 m² | 17 090 | 1 613 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 95 m² | 22 520 | 2 136 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | - | 45 m² | 26 700 | 1 200 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 95 m² | 19 920 | 1 887 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 18 290 | 822 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 18 790 | 858 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 94 m² | 16 990 | 1 599 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 22 720 | 1 041 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 94 m² | 16 690 | 1 574 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 19 380 | 871 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 16 840 | 755 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 16 540 | 929 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Czarny Dwór 4A | 30 m | 5 | 18 013 |
| Czarny Dwór 2A | 60 m | 22 | 18 262 |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 | 180 m | 162 | 14 398 |
| Kołobrzeska 58D | 210 m | 5 | 11 271 |
| Kołobrzeska 58E | 230 m | 6 | 10 128 |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 32F | 250 m | 5 | 12 222 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.