Ptasia, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 305 a 11 214 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 881 zł/m², czyli o 1% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ptasia 14 | 14 | 14 | 6 966 |
| Ptasia 14A | 32 | 29 | 6 998 |
| Ptasia 14B | 21 | 20 | 7 015 |
| Ptasia 26 | 45 | 44 | 11 537 |
| Ptasia 28 | 45 | 44 | 11 071 |
| Ptasia 35 | 74 | 70 | 10 140 |
| Ptasia 55 | 36 | 34 | 10 765 |
| Ptasia 57 | 35 | 34 | 10 690 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 65 | 63 | 6 992 |
| 2024 | 232 | 225 | 10 753 |
| 2025 | 5 | 0 | 12 881 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 35,8 m² | 7 206 | 259 000 zł |
| 2 | 34 | 45,4 m² | 7 052 | 326 000 zł |
| 3 | 27 | 58,6 m² | 7 004 | 413 000 zł |
| 4+ | 6 | 79,9 m² | 6 818 | 516 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.