Ceny z aktów notarialnych · 05.2023-11.2025
Powstańców Warszawskich 23A, Gdańsk: ceny mieszkań
Mediana w budynku
14 057 zł/m²
149 transakcji
Rynek pierwotny
13 713 zł/m²
133 od dewelopera
Rynek wtórny
18 286 zł/m²
16 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
47 m²
mediana ceny 683 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 962 a 14 934 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 946 zł/m², czyli o 49% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 132 | 130 | 13 702 |
| 2024 | 8 | 2 | 17 568 |
| 2025 | 9 | 1 | 19 111 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 41,0 m² | 14 582 | 606 000 zł |
| 2 | 60 | 45,4 m² | 14 088 | 649 000 zł |
| 3 | 52 | 68,9 m² | 13 424 | 915 000 zł |
| 4+ | 8 | 96,7 m² | 13 168 | 1 274 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 19 330 | 1 216 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 18 290 | 1 146 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 19 820 | 1 376 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 42 m² | 21 440 | 906 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 97 m² | 17 040 | 1 646 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 760 | 890 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 19 110 | 1 201 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 15 950 | 1 156 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 780 | 871 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 70 m² | 18 280 | 1 271 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 870 | 841 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 17 590 | 1 106 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 15 840 | 1 056 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 960 | 816 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 810 | 991 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 70 m² | 17 540 | 1 226 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 14 770 | 1 017 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 020 | 941 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 990 | 603 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 890 | 936 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 710 | 846 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 560 | 915 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 17 640 | 836 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 16 150 | 666 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 15 380 | 653 000 zł |
Pokaż starsze: 124 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 15 290 | 1 062 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 070 | 680 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 570 | 803 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 410 | 637 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 670 | 636 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 970 | 716 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 940 | 905 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 750 | 592 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 290 | 646 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 13 870 | 517 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 14 640 | 593 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 11 050 | 963 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 14 490 | 617 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 520 | 915 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 480 | 410 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 540 | 614 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 460 | 610 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 380 | 637 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 770 | 672 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 13 520 | 504 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 12 190 | 1 181 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 090 | 907 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 14 220 | 604 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 17 280 | 648 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 14 660 | 546 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 500 | 574 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 13 640 | 583 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 820 | 481 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 570 | 705 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 480 | 516 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 820 | 679 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 970 | 837 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 000 | 508 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 820 | 680 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 560 | 638 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 880 | 528 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 140 | 716 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 14 580 | 619 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 14 490 | 542 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 770 | 628 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 13 580 | 507 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 15 210 | 643 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 180 | 895 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 170 | 718 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 13 210 | 1 280 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 980 | 840 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 880 | 603 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 200 | 882 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 970 | 551 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 980 | 586 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 620 | 739 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 360 | 867 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 040 | 882 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 11 520 | 435 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 14 260 | 606 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 880 | 587 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 540 | 801 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 250 | 672 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 920 | 795 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 170 | 987 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 840 | 652 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 14 910 | 676 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 14 960 | 634 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 380 | 570 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 290 | 653 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 360 | 607 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 12 520 | 1 205 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 110 | 944 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 090 | 597 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 13 690 | 491 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 960 | 825 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 640 | 907 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 190 | 503 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 350 | 901 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 15 350 | 623 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 280 | 553 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 090 | 655 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 190 | 594 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 13 210 | 959 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 14 090 | 573 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 12 760 | 927 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 210 | 813 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 970 | 932 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 460 | 629 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 990 | 540 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 870 | 710 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 820 | 674 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 950 | 750 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 930 | 900 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 640 | 660 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 830 | 698 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 030 | 651 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 960 | 905 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 500 | 656 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 370 | 653 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 13 140 | 1 269 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 12 870 | 932 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 330 | 682 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 070 | 909 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 910 | 861 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 450 | 588 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 13 460 | 1 306 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 030 | 640 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 710 | 580 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 380 | 681 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 400 | 683 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 330 | 819 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 220 | 518 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 96 m² | 11 940 | 1 148 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 14 060 | 1 020 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 500 | 573 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 14 520 | 1 009 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 280 | 563 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 630 | 658 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 14 960 | 608 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 490 | 691 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 340 | 647 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 15 030 | 636 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 13 990 | 1 012 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 060 | 703 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 600 | 740 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 740 | 849 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 97 m² | 12 390 | 1 196 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 121 m² | 13 200 | 1 592 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Powstańców Warszawskich 23 | 30 m | 23 | 13 353 |
| Powstańców Warszawskich 21 | 60 m | 73 | 11 900 |
| Powstańców Warszawskich 25 | 60 m | 22 | 15 157 |
| Powstańców Warszawskich 25A | 60 m | 121 | 15 315 |
| Powstańców Warszawskich 23B | 70 m | 104 | 12 928 |
| Powstańców Warszawskich 19 | 80 m | 29 | 11 642 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.